One by Binghatti

647 квартир на 62 этажах: новая башня Binghatti на набережной Dubai Water Canal

One by Binghatti включает 647 жилых единиц, распределённых по 62 этажам. К ним добавляются три подземных уровня, два парковочных этажа и этаж с инфраструктурой для резидентов. Структура квартир охватывает 192 премиальные студии, 220 однокомнатных апартаментов Royal Suite, 186 двухкомнатных, 31 трёхкомнатную квартиру, 10 Pool Villa с частным бассейном и 8 четырёхкомнатных пентхаусов Royal Penthouse. На первом этаже расположены 9 коммерческих помещений с выходом на набережную канала. Сдача объекта запланирована на конец 2026 года в формате freehold. Участок площадью 10 061 квадратный метр делает проект одним из самых плотных вертикальных комплексов на водном фронте Business Bay.

Скульптурные балконы и геометрия фасада

Здания Binghatti отличаются узнаваемым архитектурным языком, построенным на угловатых фасадах и глубоко утопленных балконах. One by Binghatti продолжает этот подход: выступающие объёмы защищают открытые пространства от прямых солнечных лучей и одновременно формируют виды на Бурдж-Халифа с севера и Dubai Water Canal с юга. В брошюре застройщика подчёркиваются естественная вентиляция и проникновение дневного света как функциональные результаты такого дизайна. В отличие от плоских стеклянных стен, характерных для района, фасад создаёт глубину и игру теней в течение дня.

10 Pool Villa с частными бассейнами на верхних этажах

10 трёхкомнатных Pool Villa представляют наиболее нетипичный продукт проекта. Каждая квартира включает частный бассейн, доступный из гостиной. Такая конфигурация обычно зарезервирована для пентхаусов в башнях Business Bay. Эти виллы ориентированы на покупателей, которые ищут удобства отдельного дома без отказа от безопасности и сервисов высотного комплекса. 8 пентхаусов Royal Penthouse с четырьмя спальнями дополняют премиальное предложение просторными террасами и панорамными видами. Вместе эти 18 квартир формируют верхний сегмент проекта.

Этаж инфраструктуры: теннисные корты и два бассейна

Первый этаж объединяет все общие удобства на открытой площадке, частично выходящей под открытое небо. Два бассейна, взрослый и детский, занимают центр композиции. Тренажёрный зал разделён на зоны кардио и силовых тренировок. Два теннисных корта и корт для падел-тенниса выделяют One by Binghatti среди соседних башен, где спортивные объекты редко выходят за рамки одного многофункционального зала. Мини-баскетбольная площадка и детская игровая зона дополняют рекреационное предложение. Зоны барбекю предоставляют пространство для встреч на свежем воздухе.

Пять минут до Dubai Mall, семь до DIFC

One by Binghatti расположен на северной границе Business Bay, что ставит Dubai Mall и Dubai Fountain в пяти минутах езды. Dubai International Financial Centre, где размещены региональные штаб-квартиры глобальных банков и юридических фирм, находится в семи минутах. Станция метро Business Bay на красной линии соединяет резидентов с международным аэропортом и западными районами вроде Dubai Marina без пересадок. Набережная Dubai Water Canal предлагает пешеходный маршрут в сторону Jumeirah и стала катализатором роста стоимости недвижимости с момента открытия в 2016 году.

Binghatti: 60 проектов и 20 000 сданных квартир

Портфель Binghatti превышает 60 проектов совокупной стоимостью более 30 миллиардов дирхамов. Застройщик сдал 20 000 квартир до 2024 года, что ставит его в ряд наиболее активных частных девелоперов Дубая. Партнёрства с брендами Bugatti, Mercedes-Benz и Jacob & Co привлекли международное внимание. One by Binghatti идёт другим путём, без брендированного партнёрства, но с тем же геометрическим ДНК дизайна. Башня присоединяется к кластеру проектов Binghatti в Business Bay, включая Bugatti Residences и Burj Binghatti Jacob & Co, все в пешей доступности друг от друга.