Breez

Шестьдесят этажей в двух минутах от порта Рашид

Breez возвышается на 60 этажей в Dubai Maritime City, прибрежном районе между круизным терминалом и историческими рынками. Все квартиры сдаются полностью меблированными: от компактных студий до пентхаусов с четырьмя спальнями, каждая с панорамным видом на океан в 360 градусов. Danube Properties планирует передачу ключей в марте 2029 года, стартовая цена составляет 1,39 миллиона дирхамов. Здание включает восемь подиумных уровней для инфраструктуры, 46 жилых этажей, два технических уровня и террасу на крыше. Форма собственности freehold позволяет иностранцам приобретать полное право на недвижимость в этом портовом районе, переживающем активное развитие.

Аквариум в лобби задает тон

Жителей встречает просторный холл со встроенным аквариумом, призванным подчеркнуть морскую тематику с первого шага. За аквариумом каскадный атриум с водопадом воспроизводит ритм океанских волн. Danube предлагает две цветовые схемы интерьеров: Blanco Luxe с нейтральным мрамором и травертином и Aqua Luxe с акцентами аквамаринового оттенка для тех, кто предпочитает прибрежную атмосферу. Среди заявленных материалов: мрамор Arabescato, рифленое стекло с бронзовым оттенком, шпон дерева и фурнитура с матовым золотым покрытием. Квартиры поставляются с мебелью вплоть до штор с льняной текстурой.

Более сорока удобств на подиуме и крыше

Подиумный уровень включает бассейн в стиле лагуны, общий джакузи, искусственный песчаный пляж, корт для падел-тенниса, площадку для бадминтона, беговую дорожку и скалодром. Клубный дом служит центром социальной зоны, дополненной садом дзен, зоной гамаков и террасой для барбекю. Детская инфраструктура включает ясли, крытую игровую площадку, бассейн с брызгалками и батут. На крыше расположены панорамный бассейн-инфинити, скай-лаунж, открытая площадка для йоги и фирменные качели "Breez Swing". Кинотеатр, сигарный салон и спа занимают отдельный этаж удобств между подиумом и жилыми уровнями.

Maritime City ожидает подключения к метро

Dubai Maritime City остается районом в стадии развития, с несколькими инфраструктурными проектами на стадии планирования. Планы RTA предусматривают будущую станцию метро, хотя дата открытия пока не подтверждена. Круизный терминал Dubai Cruise Terminal 2 находится в трех минутах езды, привлекая сезонный туристический поток. До Meena Bazar шесть минут, до Gold Souk и пляжа Jumeirah восемь. Международный аэропорт Дубая в пятнадцати минутах, что удобно для экспатов и владельцев, сдающих жилье в краткосрочную аренду. Торговый центр также входит в мастер-план Maritime City.

Портрет покупателя: краткосрочная аренда или вторая резиденция

Меблированные квартиры и курортная инфраструктура ориентированы на два сегмента. Первый: инвесторы, рассчитывающие на посуточную аренду благодаря близости круизного терминала и статусу freehold. Второй: покупатели второго жилья, которым нужна готовая квартира в Дубае без хлопот с мебелью. Студии и однокомнатные квартиры преобладают в структуре предложения, что подтверждает эту направленность. Пентхаусы с четырьмя спальнями рассчитаны на узкую аудиторию, готовую вложить до 7,47 миллиона дирхамов за панорамное жилье на верхних этажах.

Danube Properties: история массовых поставок

Компания Danube, основанная Ризваном Саджаном, построила репутацию на жилых башнях среднего ценового сегмента с рассрочкой платежей. Недавние проекты Bayz, Oasiz и Greenz ориентированы на конкретные ниши: от первых покупателей до искателей вилл. Breez повышает уровень отделки и высотности, сохраняя конкурентные цены. Застройщик имеет офисы в Дубае, Абу-Даби, Эр-Рияде, Лондоне и нескольких городах Индии, что отражает географически разнообразную базу покупателей. Четыре года до сдачи соответствуют стандартным срокам строительства башен такого масштаба в Дубае.