Solaya 7

Девять корпусов на первой линии пляжа, два имени мирового уровня во главе проекта

Комплекс Solaya объединяет 234 резиденции, распределённые по девяти зданиям, расположенным прямо на пляже La Mer в районе Джумейра. Solaya 7 - один из этих девяти корпусов, и он полностью разделяет концепцию генерального плана: архитектура от Foster + Partners, интерьеры разработаны студией 1508 London, застройщики Meraas и Brookfield Properties выступают совместно. Планировки начинаются с двух спален и доходят до пентхауса с пятью спальнями, включая варианты дуплексов с четырьмя спальнями. Сдача объекта запланирована на октябрь 2029 года, а взнос для подачи заявки на участие (EOI) составляет один миллион дирхамов, что дает право зарезервировать место до официального старта продаж. До Downtown Dubai можно доехать за 15 минут на машине, до международного аэропорта за 20.

Foster + Partners делает ставку на горизонталь

Архитектурная концепция резко контрастирует с вертикальной застройкой, преобладающей в Джумейре. Грант Брукер, директор студии Foster + Partners, описывает проект как место, где хочется сидеть на балконе, чувствовать морской бриз и слушать шум волн. На практике это выразилось в лаконичных линиях и горизонтальной композиции, где акцент сделан на связь со землей, а не на высоту. Все девять зданий сориентированы так, чтобы максимально раскрыть виды на море, город и пляж. Резиденции отличаются высокими потолками, открытыми планировками и большими окнами, обрамляющими линию морского горизонта. Террасы с видом на море, приватные балконы и внутренние патио продолжают пространство каждой квартиры наружу.

Classic Residences площадью от 1 900 до 7 600 квадратных футов

Meraas выделяет квартиры от двух до пяти спален в отдельную линейку под названием Classic Residences, площади которых варьируются от 1 900 до 7 600 квадратных футов. Зонирование четко разделяет жилые зоны и приватные помещения. Начиная с трехспальных планировок, в каждой квартире предусмотрены две кухни: показная кухня для приема гостей и рабочая кухня, скрытая от глаз. Планировки с пятью спальнями расположены на предпоследнем этаже и открывают вид сразу в трех направлениях. Что касается отделки, 1508 London выбрала нейтральную палитру: каменный пол, элементы из мрамора и деревянные детали. Из каждой резиденции лифт ведет прямо в приватный лобби, а отдельный служебный лифт обеспечивает дополнительную приватность.

Спа, кинотеатр и общий Beach Park

Перечень удобств выходит за рамки стандартного набора для этого района. В Solaya предусмотрены спа с сауной и кабинетами процедур, тренажерный зал с отдельной фитнес-студией, приватный кинотеатр, лаунж для резидентов и переговорные комнаты. Центральный Beach Park, оформленный садами и затененными зонами, служит общим открытым пространством для жителей и местного сообщества, включая спортивные площадки и зону для йоги. Выход на пляж осуществляется напрямую из закрытой территории резиденций. Сервисы предоставляются по запросу: уборка, прачечная, доставка продуктов, персональный тренер, парикмахерские услуги, оформление цветочных композиций и организация приватных ужинов по предварительному заказу. Круглосуточная охрана, парковщик и консьерж дополняют инфраструктуру.

По соседству с J1 Beach и его тринадцатью адресами

Solaya граничит с J1 Beach, пляжной зоной, где расположены тринадцать ресторанов и бич-клубов вдоль побережья Джумейры. Среди них Sirene Beach by Gaia, Gigi Rigolatto, Bâoli и African Queen, заведения, благодаря которым район плавно переходит от обеда у моря к позднему ужину. Вокруг сосредоточена насыщенная отельная инфраструктура: Mandarin Oriental Jumeirah, Bvlgari Resort и Four Seasons Resort Dubai находятся в нескольких минутах езды. City Walk, DIFC, The Dubai Mall и Burj Khalifa также остаются легко доступны на машине. Такое расположение отвечает запросам покупателя, который хочет жить у моря, не удаляясь от делового центра города.

Входной билет только для премиального сегмента

Solaya 7 не рассчитан на покупателя, приобретающего первое жилье. Формат квартир, площади планировок и тандем Meraas-Brookfield помещают проект в сегмент премиум-класса района La Mer. Целевая аудитория - состоятельные семьи экспатов и международные покупатели, ищущие вторую резиденцию на первой линии моря. Ограниченное число единиц (234) намеренно поддерживает эффект редкости на территории приватного пляжа. Имена Foster + Partners и 1508 London здесь работают не только как архитектурный, но и как репутационный аргумент. Учитывая срок сдачи в конце 2029 года и рассроченный план оплаты на весь период строительства, проект больше рассчитан на долгосрочное владение, чем на быструю перепродажу.