Naya

Три башни ступенчатой архитектуры на берегу искусственной лагуны District One

Naya Residences объединяет три здания разной высоты (19, 16 и 12 этажей) вдоль Crystal Lagoon, термостабилизированного водоёма протяжённостью 1,5 километра в центре MBR City. Общая площадь застройки составляет около 24 000 м², из которых 60 % отведено под ландшафтные сады и пешеходные дорожки. Nakheel Properties представляет здесь новый стандарт для District One, опираясь на опыт создания Palm Jumeirah и Deira Islands. Сдача запланирована на сентябрь 2027 года в формате freehold, доступном покупателям любых национальностей. Террасная архитектура обеспечивает каждой квартире открытый вид на лагуну или горизонт Downtown, до которого десять минут на автомобиле.

Типологии от одной спальни до пентхаусов с пятью

Программа включает апартаменты с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, шесть пентхаусов и виллы на уровне сада с видом на лагуну. Квартиры с одной спальней имеют открытую планировку, гардеробную и приватный балкон. Начиная с двух спален в каждой резиденции предусмотрена отдельная прачечная и встроенные шкафы. Пентхаусы занимают два верхних уровня главной башни: приёмный этаж вмещает парадную кухню, гостиную двойной высоты и гостевую спальню, а верхний этаж распределяет мастер-сьют, три дополнительные спальни и приватный бассейн на крыше. Виллы с тремя спальнями расположены на уровне сада и имеют прямой выход к газонам и пляжу лагуны.

Термостабилизированная лагуна для купания круглый год

Crystal Lagoon является центральным объектом инфраструктуры проекта. Температура воды поддерживается на постоянном уровне, что позволяет купаться даже в самые жаркие летние месяцы. Вдоль берега оборудован пляж с кабанами и зонами барбекю. Инфинити-бассейн на приподнятой платформе открывает двойную панораму: на лагуну и башни Business Bay. Для резидентов доступны каяки и сапборды. Этот водный комплекс позиционирует Naya как альтернативу пляжным проектам Palm Jumeirah при заметно более низком пороге входа.

Meydan в двух минутах, Downtown в десяти

District One занимает ключевую позицию между автострадой Al Khail и свободной зоной Dubai Design District. Ипподром Meydan находится в двух минутах езды, Dubai Mall и Burj Khalifa в десяти. Международный аэропорт DXB доступен за двадцать минут по трассе Al Ain. Станция метро запланирована в непосредственной близости от мастерплана, что усилит транспортную доступность района к 2028 году. В радиусе пяти минут уже работают супермаркеты, клиники и международные школы.

Инфраструктура распределена по всему мастерплану

Вместо единого клубхауса проект распределяет удобства по всей территории. Резидентам доступны падел-корты, баскетбольная площадка, крытый фитнес-зал и зона уличных тренажёров. Семьи могут пользоваться двумя детскими площадками, крытым детским бассейном и мини-парком для собак. Амфитеатр под открытым небом принимает кинопоказы и общественные мероприятия. Беговые и велосипедные дорожки протянулись более чем на километр через ландшафтные сады. Такое распределение предотвращает перегрузку отдельных точек и стимулирует повседневное использование инфраструктуры.

Nakheel Properties: сорок лет освоения земель Дубая

Девелопер работает в эмирате четыре десятилетия, портфель включает Palm Jumeirah, Deira Islands и Ibn Battuta Mall. С 2010 года Nakheel сдал более 15 000 жилых единиц. В District One компания применяет интегрированный подход к мастерплану: будущие фазы предусматривают ритейл, мечеть и доступ к метро. Операционная преемственность даёт покупателям уверенность в соблюдении заявленных сроков и стандартов отделки, продемонстрированных на предыдущих объектах.