The Bay Interiors by Missoni

14 участков из 253 примыкают к марине Island A, и The Bay занимает один из них

Из 253 участков Island A только 14 выходят непосредственно на акваторию марины, это 5,5% всей территории. The Bay Interiors by Missoni расположен на одном из них, участок DIA-MU-N01 площадью около 4 350 м². Компания Tomorrow World Real Estate Development строит здесь 132 апартамента совместно с OCTA Properties, а итальянский дом Missoni занимается оформлением интерьеров в рамках официального партнёрства. Башня состоит из цокольного этажа, двух уровней подиума, четырнадцати этажей и крыши. В брошюре указан срок завершения строительства в сентябре 2029 года, а в справочных документах фигурирует конец 2029 года.

Сосед со стороны моря ограничен семью этажами

Ценность вида часто зависит от того, что построят напротив. В данном случае соседний блок со стороны моря ограничен высотой G+6, тогда как The Bay достигает G+2P+14. По данным застройщика, начиная примерно с 8 этажа квартиры с видом на море смотрят поверх крыши соседнего здания на марину, волнорез и открытое море. С другой стороны участка расположен ещё один объект такой же высоты, выходящий на город, так что морской фасад не зависит от сторонних проектов. Этот момент подтверждается градостроительным планом, и покупателю имеет смысл рассматривать этажи выше 8-го, чтобы реально воспользоваться этим преимуществом.

Единый коридор, смещённый в сторону города

Застройщик использует термин «boutique single-corridor» и поясняет его на плане этажа. Основной коридор проходит вдоль внутренней стороны здания, позади квартир, обращённых к марине. Благодаря этому гостиные и балконы занимают всю полезную часть фасада со стороны воды. Тот же коридор обслуживает примыкающее крыло и его апартаменты со стороны города. На весь комплекс приходится два жилых лифта и один грузовой, что немного для 132 лотов, и этот момент стоит проверить в часы пиковой нагрузки.

В проекте нет ни студий, ни апартаментов с одной спальней

Линейка начинается с квартир с двумя спальнями и далее включает варианты с 3 и 4 спальнями. На типовом этаже (с 5 по 13) расположены девять квартир с двумя спальнями площадью от 94 до 114 м² и две квартиры с тремя спальнями площадью около 146 до 150 м². Такой выбор исключает аудиторию краткосрочной посуточной аренды и ориентирован на постоянных жильцов или инвесторов, сдающих жильё семьям. Высота потолков составляет 3 метра в гостиных и спальнях и 2,5 метра в санузлах. Квартиры с двумя спальнями включают одно парковочное место, с 3 и 4 спальнями, два.

Missoni в отделке, но не в мебели

Апартаменты сдаются без мебели, и это стоит отметить применительно к резиденции под известным именем. Участие Missoni касается встроенного оборудования, изготовленного на заказ, цветовой палитры и геометрических узоров, которые прославили дом с 1970-х годов. На кухнях установлена техника Bosch или аналогичная (варочная панель, вытяжка, холодильник, духовой шкаф, посудомоечная машина), а в квартирах с 3 и 4 спальнями дополнительно предусмотрена встроенная микроволновая печь. Missoni не впервые работает в недвижимости. Компания указывает на проекты в Майами, Марбелье, Сан-Паулу, Бодруме, Торонто, Business Bay и на Al Marjan Island.

Две зоны с инфраструктурой: на 1 этаже и на крыше

Seaside Deck на первом уровне сосредотачивает основную часть инфраструктуры. Здесь расположены пляжный бассейн площадью около 420 м², детский бассейн, баскетбольная площадка, корт для пиклбола, беговая дорожка, тренажёрный зал и зона для отдыха. На крыше Sky Deck дополняет комплекс бассейном площадью около 160 м², нишами для отдыха и соковым баром. На уровне земли подиум дополняют парк площадью около 730 м² и торговые помещения. Для башни такого размера площадь, отведённая под уличные зоны отдыха, достаточно велика.

248 причалов и суперяхты у подножия здания

Согласно опубликованным данным Nakheel, марина Island A насчитывает 248 плавучих причалов. Она способна одновременно принять 13 суперяхт и суда длиной до 47 метров. Что касается транспортной доступности, застройщик заявляет 5 минут до Dubai Islands Mall и 11 минут до Waterfront Market в Дейре. До международного аэропорта потребуется около 18 минут, до Downtown, 35 минут. Для владельца яхты наличие марины у подножия здания представляет собой самое конкретное преимущество проекта, которым может похвастаться далеко не каждый конкурент на Island A.