Contexto y objetivo
Una pareja de expatriados con dos hijos pequeños planeaba un regreso progresivo al Golfo. Su prioridad era una residencia principal amplia, cerca de colegios internacionales, en un barrio seguro y consolidado. La dimensión patrimonial era secundaria pero real: deseaban un bien líquido, fácil de alquilar o de transmitir. La pareja conocía poco el mercado emiratí y temía los riesgos de una compra a distancia.
La estrategia Lucretia
Enmarcamos el proyecto en torno a criterios de vida reales y no a promesas de mercado. Tras una preselección ajustada de villas en Palm Jumeirah y en dos barrios residenciales consolidados, organizamos un viaje de visitas de tres días. Nuestro equipo coordinó al abogado, al notario local y la due diligence sobre el título de propiedad, y luego negoció las condiciones con el vendedor. En paralelo, preparamos el expediente del visado de residencia vinculado a la inversión inmobiliaria.
Resultado y acompañamiento
La familia adquirió una villa frente al mar acorde con sus criterios, con un calendario de pagos claro y una entrega sin sorpresas. Lucretia gestionó la apertura de cuentas, la instalación y el contacto con los colegios. Un año después, seguimos siendo su interlocutor único para la gestión de alquiler estacional durante los periodos de ausencia y para el seguimiento administrativo del visado.
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