Four Seasons Private Residences Saadiyat Island

El primer proyecto residencial Four Seasons a diez minutos del Louvre Abu Dabi

Four Seasons Private Residences Saadiyat Island representa la entrada de la marca hotelera en el mercado residencial de Abu Dabi. El desarrollo combina un edificio de seis plantas con villas independientes, áticos y mansiones de siete dormitorios organizados alrededor de un acceso directo a la playa. La entrega está prevista para finales de 2029. Los precios oscilan entre 69,9 millones AED y 143,6 millones AED. El promotor ALAIN ha contratado a Four Seasons para gestionar las operaciones diarias mediante un Director of Residences y un equipo dedicado. Este modelo de residencia de marca sigue siendo poco común en Abu Dabi, donde la mayoría de los proyectos de gama alta recurren a gestores inmobiliarios convencionales. La estructura freehold permite la propiedad plena a compradores extranjeros.

Saadiyat Beach: museos, golf y colegios internacionales

El emplazamiento ocupa Saadiyat Beach, en la isla cultural que alberga el Louvre Abu Dabi a diez minutos en coche. El Guggenheim Abu Dabi se encuentra actualmente en construcción cerca. El Saadiyat Beach Golf Club está a cinco minutos. Harrow International Abu Dabi y el campus de NYU Abu Dabi quedan a quince minutos, lo que posiciona el proyecto para familias expatriadas que buscan programas educativos internacionales. El aeropuerto internacional Zayed y Al Bateen Executive Airport para jets privados están a 25 minutos. La autopista E10 conecta con Yas Island en veinte minutos para centros comerciales y el circuito de Fórmula 1.

Villas de cinco a siete dormitorios, apartamentos de dos a cuatro

El programa ofrece tres tipologías principales: villas de cinco o seis dormitorios, mansiones de siete dormitorios y apartamentos con dos, tres o cuatro dormitorios en el edificio central. Las villas incluyen piscinas privadas cuyo mantenimiento está cubierto por los gastos comunitarios gestionados por Four Seasons. Los apartamentos disponen de balcones con vistas a la laguna o al mar. La altura máxima del edificio es de seis plantas, dejando la mayor parte de la parcela para construcciones bajas y jardines paisajísticos. Este enfoque de baja densidad contrasta con los desarrollos de torres en otras zonas de Abu Dabi.

Cocinas Molteni, bañeras Agape, iluminación Lutron

Las especificaciones interiores alcanzan un nivel poco habitual en proyectos residenciales de Abu Dabi. Las cocinas principales están equipadas por Molteni con electrodomésticos Gaggenau integrados: horno, cafetera, placa de cocción, campana y frigorífico. Las cocinas secundarias reciben mobiliario Fabal Casa o Nolte con electrodomésticos Miele. Los baños incorporan grifería Gessi, bañeras y lavabos escultóricos Agape y sanitarios Toto con funciones automatizadas. Los armarios de los dormitorios principales están diseñados a medida por Molteni y MisuraEmme. La iluminación inteligente Lutron ofrece control por zonas. El suelo alterna travertino en zonas de estar y madera en dormitorios.

Playa privada, spa, pádel y simulador de golf

Las instalaciones comunes superan la oferta típica de las residencias de comunidades de golf en la región. El acceso directo a playa privada constituye el elemento central, complementado por un pabellón y bar junto a la piscina. El complejo incluye pista de tenis exterior, pista de pádel, spa con salas de tratamiento, estudio de yoga y meditación y un gimnasio completo. Los espacios de ocio cuentan con lounge de residentes, cine privado, sala de puros y simulador de golf interior. Las familias disponen de piscina infantil, sala de juegos interior y parque infantil exterior. Se ha previsto una estación de peluquería para mascotas y se permiten animales.

Servicios Four Seasons incluidos en los gastos comunitarios

El modelo de gestión Four Seasons diferencia este proyecto de las residencias estándar. Los gastos comunitarios cubren conserjería 24 horas, limpieza de zonas comunes, mantenimiento técnico, aparcacoches, vigilancia por cámaras y mantenimiento de la piscina comunitaria. Para las villas, los gastos también incluyen el paisajismo del jardín privado, la limpieza de fachadas, el control de plagas y el mantenimiento de la piscina individual. Hay servicios opcionales disponibles con coste adicional: limpieza interior, lavandería, cuidado de niños, tratamientos de spa a domicilio, chef privado y aprovisionamiento de despensa. Estos servicios los realizan terceros validados según los estándares operativos de Four Seasons.