Fleurs De Jardin

Jacob & Co. traslada su experiencia relojera a la arquitectura residencial en Meydan

La firma relojera suiza Jacob & Co. debuta en el sector residencial con esta colaboración junto a AMIS Development y el estudio GPD. El proyecto agrupa menos de 50 unidades, divididas entre villas de 5 dormitorios y mansiones de 6 dormitorios. Las villas parten de 892 m², mientras que las mansiones alcanzan 1 580 m². El precio de entrada se sitúa en 26 millones AED, superando los 48 millones en las mansiones. La entrega está prevista para septiembre de 2028, con un depósito de intención de 100 000 AED.

Meydan District 11: cinco minutos del hipódromo, quince de Downtown

El terreno ocupa la zona sur de Mohammed Bin Rashid City, frente al hipódromo de Meydan. En coche, Business Bay o Downtown Dubai quedan a unos quince minutos, y el aeropuerto internacional a veinte. El entorno aún está en construcción, lo que garantiza baja densidad a medio plazo pero también ausencia de comercios a pie de calle. La conexión con transporte público no es inmediata, ya que las ampliaciones del metro priorizan Meydan One más al norte. Las parcelas vecinas están destinadas a comunidades residenciales similares.

Solo dos tipologías: villa de 5 dormitorios o mansión de 6 dormitorios

El promotor ha descartado apartamentos y townhouses. Cada unidad es una vivienda independiente de dos plantas con sótano. Las villas ofrecen alrededor de 892 m² construidos en parcelas amplias. Las mansiones amplían a 1 580 m², con sótano habilitado para cine privado y simulador de golf. Los planos incluyen dobles alturas y amplios ventanales hacia los jardines. El estacionamiento cubierto es estándar, con capacidad adicional en sótano para las mansiones.

Un clubhouse de estética retro y una laguna central como eje comunitario

Una laguna artificial ocupa el centro del desarrollo, rodeada de senderos peatonales y zonas ajardinadas. El clubhouse adopta una estética retro con piscinas, solarium y zona lounge. El gimnasio cubre musculación y cardio sin espacios dedicados a artes marciales o entrenamiento funcional. Un spa y centro de bienestar complementan la oferta, junto a un área de juegos infantiles vigilada. Un teatro cubierto al aire libre permite proyecciones privadas. El acceso es con puerta de seguridad y vigilancia por CCTV.

AMIS Development: promotor boutique enfocado en alianzas de marca

AMIS Development se especializa en proyectos residenciales de baja densidad en Emiratos. Su estrategia favorece acuerdos con marcas ajenas al sector inmobiliario, como demuestra la colaboración con Jacob & Co. Su cartera no incluye torres ni megaproyectos mixtos, lo que explica el formato de comunidad cerrada. Las referencias entregadas son limitadas en volumen, pero el posicionamiento apunta a compradores que buscan discreción y productos a medida.

Perfil comprador: familias de alto patrimonio que priorizan la intimidad

El ticket de entrada elevado y la ausencia de tipologías pequeñas se dirigen a familias con muy alto patrimonio o inversores que diversifican en residencial. El relativo aislamiento del emplazamiento descarta a quienes buscan vida urbana intensa. La configuración de mansión con sótano convertible atrae a quienes reciben con frecuencia o desean espacios de ocio privados. El plan de pago extendido hasta 2028 distribuye el compromiso financiero, pero el depósito inicial de 100 000 AED filtra a los interesados casuales desde el principio.