W Residences Tower 2 at Dubai Harbour

Segunda torre del trío W: 41 plantas residenciales sobre un podio de nueve niveles

Arada Properties comercializa la Tower 2 de W Residences en Dubai Harbour, con una entrega anunciada para el 31 de diciembre de 2028. Las viviendas ocupan 41 plantas y un nivel de azotea. Se ubican encima de un zócalo de nueve niveles que la torre comparte con sus dos vecinas. El conjunto suma más de 400 viviendas repartidas entre las tres torres, bajo la marca W del grupo Marriott. El mix va desde el apartamento de un dormitorio hasta el penthouse de cinco dormitorios en dos plantas, pasando por dúplex de tres y cuatro dormitorios. El régimen es freehold, es decir, abierto a compradores extranjeros en plena propiedad.

Nueve niveles de zócalo compartidos por tres torres

El podio común concentra el aparcamiento, el lobby y casi todos los equipamientos. Esta decisión tiene una consecuencia directa: los residentes de la Tower 2 acceden a los mismos servicios que los de las Towers 1 y 3, sin jerarquía entre edificios. El diseño se apoya en tres líneas horizontales (el paseo, el puerto y el cielo) que las fachadas retoman. Unas diagonales permiten que las torres se toquen visualmente en ciertos puntos. La fachada adopta un patrón rítmico y un sistema de iluminación propio del proyecto. El complejo aspira a la certificación LEED Silver, con puntos de carga para vehículos eléctricos y gestión del agua, la energía y los residuos.

Dúplex en el centro, piscinas privadas en la parte alta

La Tower 2 sitúa sus dúplex de tres y cuatro dormitorios en la sección central de la torre, y no en la parte alta como suele ocurrir. La cima queda reservada a los penthouses de cinco dormitorios en dos plantas, equipados con piscinas privadas. Los planos también mencionan una unidad de cinco dormitorios denominada "Presidential". Todas las viviendas cuentan con ventanales de suelo a techo y domótica incluida de serie. El folleto precisa que la lavadora secadora, la cocina y la campana extractora se entregan sin coste adicional. Las plantas tipo tienen entre siete y ocho unidades, lo que limita el número de vecinos por rellano.

200 metros de piscina y un estudio de grabación

La piscina infinita del podio, llamada WET, supera los 200 metros de largo. Arada la presenta como una de las más largas de la ciudad, con playa de piscina, zonas de descanso a un nivel inferior y espacio para barbacoa. El equipamiento más inesperado sigue siendo la Sound Suite. Este estudio privado incluye una sala de estar, una sala de grabación y una cabina de mezcla, pensadas para bandas, DJs y músicos. Una sala de proyección reservable, una sala de juegos con simulador deportivo y un Residence Lounge de 170 m² (coworking de día, salón por la noche) completan la oferta. En el apartado deportivo, el centro Wellfit de 43.000 pies cuadrados (unos 4.000 m²) reivindica el título de mayor gimnasio de la zona de Dubai Marina.

Estatus Marriott Bonvoy y servicio Whatever/Whenever

La marca W aporta servicios hoteleros concretos. El concierge Whatever/Whenever funciona las 24 horas, con servicio de valet y suites para invitados de paso. Los propietarios también acceden a la plataforma ONVIA. Esta ofrece un estatus Marriott Bonvoy superior y tarifas preferentes en una selección de hoteles del grupo. Asimismo, abre un acceso preferente a los cruceros de The Ritz-Carlton Yacht Collection. Para un comprador que viaja con frecuencia, estas ventajas pesan más que la lista de equipamientos, bastante habitual en el frente marítimo de Dubái.

Frente a Bluewaters, a diez minutos de Palm Jumeirah

Dubai Harbour ocupa la franja costera entre Dubai Marina y Palm Jumeirah, frente a la isla de Bluewaters. El barrio alberga la marina deportiva más grande de la región y el Dubai Harbour Yacht Club, ambos accesibles desde la residencia. Dubai Marina Mall y la Palm se encuentran a unos diez minutos en coche. Jumeirah Village Circle está a 18 minutos, y el aeropuerto internacional DXB a 25 minutos. Los residentes disponen de acceso a la playa privada y a un centro comercial. El entorno inmediato incluye otras torres recientes como Bay by Cavalli de DAMAC, lo que sitúa a W Residences en una competencia directa dentro del segmento de residencias de marca.

Arada deja Sharjah por el litoral de Dubái

Arada Properties se dio a conocer en Sharjah con los grandes distritos de Aljada y Masaar, compuestos sobre todo de villas y townhouses. W Residences marca su entrada en el segmento de torres de marca frente al mar en Dubái, junto a Akala en Za'abeel. La Tower 2 llega después de la Tower 1 y antes de la Tower 3, esperada para 2029. Este escalonamiento permite evaluar el avance de las primeras fases antes de comprar. También conviene tener presente una realidad: el podio, corazón de la propuesta, no será plenamente funcional hasta que las tres torres estén terminadas.