Sobha Seahaven Tower A

Del apartamento de un dormitorio de 78 m² al ático por invitación: tres productos apilados en la misma torre

La superficie más pequeña de Sobha Seahaven Tower A es un apartamento de un dormitorio de unos 840 pies cuadrados, es decir, unos 78 m². La más grande, un dúplex de seis dormitorios, supera los 16.000 pies cuadrados según la tabla del promotor. Entre estos dos extremos, Sobha Realty ha dividido su torre en tres gamas distintas, cada una con su propio nombre, su público y su forma de comercialización. El edificio cuenta con una planta baja, nueve niveles de podio, cincuenta y ocho plantas residenciales y una azotea. Se trata de la primera torre del conjunto Seahaven y del primer proyecto del promotor en Dubai Harbour. La entrega está anunciada para el 31 de diciembre de 2026, en régimen de propiedad plena.

Contemporary, Sky Edition, Penthouses: tres gamas

La gama Contemporary Apartments agrupa los apartamentos de un dormitorio, los de un dormitorio con despacho, los de dos dormitorios y una primera serie de tres dormitorios. Es el grueso del volumen de la torre y el producto con mayor liquidez en la reventa. Por encima, la Sky Edition ofrece apartamentos de tres y cuatro dormitorios más amplios, pudiendo el de cuatro dormitorios superar los 7.000 pies cuadrados, con vistas orientadas a la vez hacia Dubai Marina, Palm Jumeirah y el puerto. Por último, los Penthouses y Dúplex de cinco y seis dormitorios se venden por invitación y con precio disponible bajo solicitud. Esta división vertical permite al promotor captar en un solo edificio tanto a un comprador con fines de alquiler como a una clientela de muy alto poder adquisitivo que apenas coincidirán en los ascensores.

Nueve niveles de podio antes de la primera vivienda

La elección de un podio de nueve plantas no es casual en Dubai Harbour. Eleva los primeros apartamentos por encima de los edificios bajos del frente marítimo y libera las vistas desde las plantas inferiores. Esta base acoge además locales comerciales, mencionados en la descripción del proyecto, lo que le da actividad propia a la zona baja de la torre. Las cincuenta y ocho plantas residenciales que siguen colocan los niveles más altos claramente por encima de la mayoría de las marinas vecinas. Para un comprador, la consecuencia es sencilla: la diferencia de vistas entre una unidad baja y una alta es menos brusca que en una torre sin podio.

Piscina sky pool, cine y salón ejecutivo

El folleto destaca una piscina infinita bautizada Infinity Edge Leisure Sky Pool, prolongada por un puente con camas balinesas. Hay un vaso aparte reservado para los niños, junto a una zona de juegos. El club de salud reúne sauna y hammam, completado con un gimnasio cubierto y una zona de entrenamiento al aire libre, además de un espacio de yoga exterior. Dos instalaciones destacan sobre el resto: una sala de cine interior y un salón ejecutivo con servicios, pensado para trabajar o recibir visitas sin salir del edificio. Se admiten mascotas, algo que todavía no es habitual en torres de este nivel, y la conserjería funciona las 24 horas con servicio de aparcacoches.

A cinco minutos a pie de la terminal de cruceros

Dubai Harbour es una península artificial situada entre Palm Jumeirah, JBR y Bluewaters. Desde la torre, el club náutico y la mayor terminal de cruceros de la ciudad quedan a cinco minutos a pie, según el promotor. Los residentes tienen acceso a las playas privadas de la zona. El acceso directo a Sheikh Zayed Road sitúa Palm Jumeirah, JBR y JLT a unos cinco minutos en coche. Sobha anuncia el DIFC y los dos aeropuertos internacionales a menos de veinte minutos, una cifra que depende en gran medida de la hora del día, especialmente en el caso de Al Maktoum.

Primera obra de Sobha frente a DAMAC y Emaar

Sobha Realty construyó su reputación en Dubái con Sobha Hartland, en Mohammed Bin Rashid City, lejos de la costa. Seahaven marca por tanto su llegada a un frente marítimo donde DAMAC (Bay by Cavalli) y Emaar Beachfront ya están instalados. El promotor apuesta por su modelo integrado, que le permite producir internamente parte de la carpintería, las fachadas y los acabados, argumento de consistencia que utiliza en todos sus proyectos. Frente a vecinos que juegan la carta de las marcas de moda, Sobha elige vender la vista y la superficie. El plazo de finales de 2026 será la primera prueba de su capacidad para entregar en una zona con condicionantes logísticos más ajustados que en Hartland.