Sobha Seahaven Tower C

Tercera torre de Seahaven: tres gamas de viviendas apiladas en 57 niveles frente al puerto

Sobha Seahaven Tower C tiene 57 niveles: una planta baja, nueve plantas de podio, cuarenta y siete plantas residenciales y una azotea. Es la tercera torre del conjunto Seahaven, el primer proyecto de Sobha Realty en Dubai Harbour. El promotor reúne bajo un mismo techo apartamentos de un dormitorio de unos 78 m² y penthouses de seis dormitorios que superan los 2.200 m². Esta diferencia de escala es poco habitual dentro de una sola torre. La entrega está anunciada para el 31 de agosto de 2027, en régimen de propiedad absoluta (freehold).

Nueve plantas de podio bajo las viviendas

La elección de un podio de nueve niveles no es casual. Coloca la primera planta habitada lo bastante alta como para despejar la vista por encima de las construcciones bajas del puerto y de la marina. Esta base alberga el aparcamiento con servicio de valet, los locales comerciales previstos en el programa y parte de las zonas comunes. Las cuarenta y siete plantas residenciales que se elevan sobre este podio miran hacia la marina de Dubai Harbour, Palm Jumeirah y el perfil de torres de Dubai Marina. Cuanto más se sube, mayores son las superficies de cada unidad, lo que responde a la lógica comercial de la torre.

Contemporary, Sky Edition y penthouses por invitación

El folleto divide la oferta en tres gamas diferenciadas. La gama Contemporary agrupa los de un dormitorio, los de un dormitorio con despacho, los de dos dormitorios y parte de los de tres dormitorios, desde unos 78 m² hasta casi 350 m². La Sky Edition reúne unidades de tres y cuatro dormitorios más amplias, de unos 330 m² a más de 670 m², situadas en las plantas altas. Por último están los penthouses y dúplex de cinco y seis dormitorios, que Sobha presenta como comercializados únicamente por invitación. El de seis dormitorios más grande alcanza aproximadamente 2.267 m², una superficie comparable a la de una villa de Palm Jumeirah colocada en lo alto de una torre.

Piscina infinita en altura y club de salud

El equipamiento más visible es una piscina infinita en altura, bautizada Infinity Edge Leisure Sky Pool, bordeada por un puente con camas balinesas. Hay un vaso separado reservado para niños, junto a una zona de juegos infantiles. El club de salud reúne sauna, hammam, una sala de deporte cubierta y otra al aire libre, además de un espacio de yoga exterior. El programa suma una sala de cine interior, un lounge de servicios para residentes y una cafetería con zona de restauración. Se admiten mascotas, algo que todavía no es habitual en las torres de este segmento.

Las playas privadas de Dubai Harbour incluidas

Los residentes tienen acceso a las playas privadas de Dubai Harbour, un argumento que pocas torres de Dubai Marina, situada justo enfrente, pueden ofrecer. El barrio también cuenta con la marina más grande de la región y la terminal internacional de cruceros. Bluewaters y su noria Ain Dubai quedan a pocos minutos. La Sheikh Zayed Road sitúa Palm Jumeirah, JBR y JLT a unos cinco minutos. El promotor anuncia DIFC, el aeropuerto DXB y Al Maktoum International a menos de veinte minutos, un tiempo que parece optimista para DXB en horas punta.

El primer proyecto de Sobha en primera línea de mar

Sobha Realty construyó su reputación en Dubái con Sobha Hartland, junto al canal, donde el grupo controla el diseño, la construcción y los acabados sin subcontratar la mayor parte del proceso. Seahaven marca su llegada al litoral, en un barrio donde DAMAC (Bay by Cavalli) y Emaar ya están bien asentados. Para el comprador, el modelo integrado de Sobha sigue siendo el argumento principal, ya que reduce las diferencias entre lo que se vende sobre plano y el producto final entregado. La competencia directa presenta alturas similares, entre 42 y 49 plantas residenciales. Tower C destaca sobre todo por la amplitud de su gama, desde el de un dormitorio hasta el penthouse de seis dormitorios.

Quién compra en la Tower C

Los de uno y dos dormitorios de la gama Contemporary interesan a inversores que apuestan por el alquiler de corta duración, impulsado por la clientela de JBR y de la terminal de cruceros. Las familias expatriadas se fijarán más bien en los de tres y cuatro dormitorios de la Sky Edition, por el vaso infantil y la cercanía a los colegios de Dubai Marina y Al Sufouh. Los penthouses se dirigen a un público de patrimonio muy alto que busca una alternativa a las villas de Palm Jumeirah, con los servicios propios de una torre. Una inversión inmobiliaria a partir del umbral requerido también da acceso al Golden Visa. Con una entrega prevista para el verano de 2027, el plazo sigue siendo corto para una compra sobre plano en Dubái.