W Residences Tower 3 at Dubai Harbour

Tercera y última fase de un conjunto de 400 viviendas bajo la marca W

El complejo W Residences de Dubai Harbour reúne más de 400 viviendas repartidas en tres torres, y Arada Properties comercializa hoy la tercera. La entrega está anunciada para el 31 de diciembre de 2029, un horizonte más lejano que el de las dos primeras torres. Para el comprador, esto implica una incorporación más tardía a un conjunto cuyo podio común, restaurantes y comercios serán compartidos entre los tres edificios. La torre ofrece viviendas desde un dormitorio hasta áticos de cinco dormitorios con piscina privada, en régimen de propiedad plena (freehold). Se distingue sobre todo por una franja de dúplex ubicada en su tramo central, un formato todavía poco habitual en el frente marítimo de Dubái.

Dúplex de 2 a 4 dormitorios en el tramo medio de la torre

El folleto detalla una distribución en tres niveles de lectura. Las plantas inferiores albergan apartamentos convencionales desde un dormitorio. La sección central agrupa dúplex de dos, tres y cuatro dormitorios, pensados para hogares que buscan la superficie de una casa sin renunciar a vivir en una torre. La parte superior está reservada a los áticos de cinco dormitorios, cada uno con piscina propia. Todas las viviendas se entregan con domótica de serie, placa de cocción, campana extractora y lavadora secadora incluidas en el precio, lo que evita un gasto que suele pasarse por alto al recibir las llaves.

Certificación LEED Gold y fachada de líneas diagonales

El complejo cuenta con un diseño certificado LEED Gold, un sello de desempeño ambiental que pocas torres residenciales de la marina exhiben. El diseño de fachada se apoya en tres líneas horizontales: el paseo marítimo, el puerto y el perfil del cielo. Elementos diagonales rompen esa lectura y dan la impresión de que las torres se unen en ciertos puntos. El efecto se percibe sobre todo desde el mar y desde Bluewaters. Los interiores mantienen un estilo sobrio, con una paleta cálida y minimalista que deja espacio al mobiliario de cada propietario.

170 m² de lounge entre coworking y eventos nocturnos

El podio concentra la mayor parte de las instalaciones, y la más singular es el Residence Lounge. Este espacio de más de 170 metros cuadrados funciona como oficina compartida durante el día y como sala de recepciones por la noche. Sus zonas son modulables y están equipadas para proyección o videoconferencia, lo que permite adaptarlo tanto a una reunión de empresa como a una cena privada. Alrededor, los residentes cuentan con una piscina infinita, un spa, estudios dedicados al yoga y al Pilates con vistas a la ciudad, una sala de proyección privada, un estudio de música y un simulador de golf. Las familias disponen de un club infantil y una piscina separada, y el estacionamiento incluye servicio de valet y puntos de recarga eléctrica.

Vistas a Palm Jumeirah, a pie del Yacht Club

Dubai Harbour se presenta como la mayor marina deportiva de la región, y la torre se encuentra a poca distancia a pie del Dubai Harbour Yacht Club. Los pisos con mejor exposición miran hacia Palm Jumeirah, Dubai Marina, Bluewaters Island y el Golfo Arábigo. La zona se ubica a unos 35 km del aeropuerto DXB y a 40 km de Dubai World Central, lo que coloca a ambos aeropuertos a una distancia similar. Esta posición interesa tanto a los residentes que trabajan hacia Jebel Ali como a quienes mantienen vínculos con Downtown. Para el propietario de una embarcación, la cercanía directa a los amarres sigue siendo un argumento difícil de igualar en otro lugar de Dubái.

Arada deja Sharjah por el frente marítimo

Arada Properties se ha forjado una reputación en grandes barrios planificados de Sharjah, como Aljada y las distintas fases de Masaar, donde predominan villas y casas adosadas. W Residences supone un cambio de registro: una torre residencial bajo marca hotelera, sobre un terreno costero muy disputado. La asociación con la marca W, del grupo Marriott, aporta estándares de servicio y una notoriedad internacional que pesan a la hora de la reventa. Esta tercera torre también permitirá evaluar la capacidad del promotor para cumplir los plazos en una obra vertical compleja. Los inversores prudentes seguirán el avance de las dos primeras torres antes de comprometerse con una entrega a fines de 2029.