The Pad

Una torre inclinada 6,5° como sello arquitectónico

The Pad no es recta. El edificio se inclina deliberadamente 6,5 grados, una decisión que Beyond by Omniyat reivindica como referencia directa a South Beach y a cierto espíritu de condominio americano. La torre cuenta con tres niveles de sótano, una planta baja, un entrepiso y 22 plantas residenciales, con un total de 253 apartamentos amueblados. Se levanta a orillas del Dubai Creek, en el límite entre Business Bay y Downtown Dubai. La fachada de vidrio está revestida con LED que cambian de color e intensidad según la hora y la temperatura del aire. La entrega está prevista para julio de 2025.

Una fachada LED que reacciona a la temperatura

La envolvente acristalada es el verdadero argumento del proyecto. De día, refleja la combinación de mar, sol y cielo. De noche, pasa de tonos cálidos a fríos según un sistema de iluminación controlado que tiene en cuenta la hora y la temperatura ambiente. Omniyat trabaja desde 2005 con arquitectos y consultores especializados para crear edificios reconocibles dentro del perfil urbano, y The Pad apuesta precisamente por esa visibilidad. Desde el Creek, la torre se distingue con claridad de los volúmenes rectilíneos vecinos. Es un objeto que busca ser visto tanto como habitado.

Domótica integrada en cada apartamento

Cada residencia cuenta con un sistema de gestión centralizado, accesible desde un panel principal, pantallas táctiles distribuidas por las habitaciones y una aplicación móvil. El residente ajusta el audio, el video, la iluminación, las cortinas y la temperatura desde el sofá o de forma remota. El sistema también gestiona la información de facturación enviada por la administración del edificio y la validación del estacionamiento de visitantes. Está pensado para ser personalizable y adaptable, sin imponer un nivel fijo de automatización. Para un inquilino o propietario acostumbrado a las viviendas conectadas, se trata de un estándar esperado, aquí entregado listo para usar desde el primer día.

Cinco tipologías, del 684 sqft al loft de 1.584 sqft

El catálogo combina apartamentos convencionales y lofts. El de un dormitorio comienza en 684 sqft con vista al canal, el de un dormitorio tipo podio alcanza 945 sqft, y el loft de un dormitorio llega a 1.015 sqft frente al Burj Khalifa. En los de dos dormitorios hay una planta de 1.277 sqft con doble vista al Burj Khalifa y al canal, además de un loft de 1.584 sqft. El folleto menciona también apartamentos tipo villa con terraza para completar la oferta. Cada unidad incluye una plaza de estacionamiento cubierta. Las residencias se entregan totalmente amuebladas, con mobiliario, obras de arte seleccionadas y ventanales del suelo al techo.

El Dubai Mall a diez minutos, el aeropuerto a quince

La ubicación conecta Business Bay y Downtown Dubai. El Burj Khalifa y el Dubai Mall se alcanzan en unos diez minutos en coche, el aeropuerto internacional de Dubái en quince. Cuente unos veinticinco minutos hasta el Burj Al Arab, Palm Jumeirah y Dubai Marina. La torre tiene acceso directo a Sheikh Zayed Road y Al Khail Road, con el DIFC y el Trade Center a pocos minutos. Cafeterías, restaurantes y comercios se encuentran a pie, una ventaja real en una zona donde muchos edificios permanecen aislados de la vida de calle.

Piscina con cabañas y jardines paisajísticos

El podio reúne las instalaciones comunes. La piscina está bordeada de cabañas y un solárium, orientada hacia la línea del horizonte de Downtown. El gimnasio, totalmente equipado, tiene la misma vista. A esto se suman un spa, una sauna, un área de juegos infantiles, una piscina para niños y jardines paisajísticos con pistas para correr y senderos para pasear. La residencia ofrece servicio de conserjería y seguridad las 24 horas con videovigilancia. El lobby destaca por un muro de video que proyecta imágenes de la naturaleza de Dubái siguiendo el ciclo del día, desde un despertar tranquilo hasta un ambiente nocturno.