Bloom Living Almeria

Almeria incorpora de serie la gama de acabados alta, sin opción de pago ni plazo de elección

En Bloom Properties, el acabado llamado Premium no es una opción. Equipa por defecto todas las villas de Almeria, sea cual sea su tipología, sin coste adicional y sin obligación de confirmarlo en un plazo determinado. Este detalle contractual aparece por escrito en el folleto y constituye el punto más concreto de esta séptima fase de Bloom Living, el barrio mixto que el promotor desarrolla en Zayed City, Abu Dabi. La oferta se compone de villas de tres a seis dormitorios, de inspiración mediterránea española, una parte de las cuales da al lago central del proyecto. Los inmuebles se venden en régimen freehold y la entrega está anunciada para finales de 2027.

Acabados Premium: sin suplemento que prever

En muchas promociones de villas de los Emiratos, el comprador descubre tras la reserva que el nivel de acabado mostrado en las imágenes corresponde a un pack facturado aparte. Almeria hace justo lo contrario. El pliego Premium incluye suelos de porcelánico de diseñador, pinturas texturizadas lavables y resistentes a la decoloración, mosaicos a medida y laminados importados. El promotor insiste también en la durabilidad de los materiales y en su forma de suministro, aunque sin citar proveedores ni certificaciones. Para un inversor, el interés es sencillo: el presupuesto final se acerca al precio firmado, y la comparación con las fases vecinas debe tener en cuenta este coste evitado.

De 254 a 512 m² repartidos en dos plantas

Las cuatro tipologías comparten el mismo esquema: una planta baja más amplia que la planta superior. La villa de tres dormitorios tiene 254 m² vendibles (133 m² abajo, 121 m² arriba). La de cuatro dormitorios sube a 316 m², y la de cinco dormitorios a 426 m². La de seis dormitorios alcanza 512 m², de los cuales 283 m² en planta baja, es decir casi el doble de la vivienda más pequeña. El salto más notable se produce entre la de cuatro y la de cinco dormitorios, con 110 m² adicionales, lo que convierte a esta última en un producto claramente más familiar. El promotor recuerda que las superficies pueden sufrir ajustes hasta la firma, dentro del marco del contrato de compraventa.

El lago como columna vertebral del plan maestro

Bloom Living se organiza en torno a un gran espejo de agua rodeado de senderos dedicados a caminar, correr y pedalear. Las villas de Almeria situadas en primera línea cuentan con vista directa a este lago, que el folleto ilustra con la villa de seis dormitorios. El barrio suma anfiteatros polivalentes y dos plazas orientadas, las Sunset y Sunrise Plazas, pensadas para reuniones. Un club house principal reúne piscinas, gimnasio, pista de tenis y campo deportivo, a poca distancia a pie de las viviendas. El Town Center, con sus restaurantes, cafés y comercios, completa el conjunto sin obligar a usar el coche para las compras del día a día.

Dos colegios internacionales en el entorno

La presencia de dos centros escolares internacionales y de lugares de culto, entre ellos una mezquita, orienta con claridad el perfil de cliente. Almeria apunta a familias instaladas de forma duradera en Abu Dabi, tanto emiratíes como expatriadas, más que a compradores de paso. La admisión de mascotas, con un césped reservado para perros, va en la misma línea. Las zonas de juego, el área de yoga y los parques conectados entre sí sin interrupción responden a usos propios de residentes permanentes. En el mercado del alquiler, este perfil suele traducirse en contratos largos y baja vacancia, siempre que los colegios abran según lo previsto.

Diez minutos del aeropuerto, veinte de Yas Island

Zayed City se encuentra sobre el eje que conecta el aeropuerto internacional de Abu Dabi con los nuevos barrios residenciales del continente. El promotor anuncia diez minutos hasta el aeropuerto, lo mismo hasta Khalifa City y Al Shamkha. Mohammed Bin Zayed City queda a quince minutos, Yas Island a veinte y la zona industrial de Musaffah a veinticinco. Estos tiempos de trayecto, facilitados por Bloom Properties, suponen tráfico fluido y conviene comprobarlos en horas punta. Aun así, sitúan a Almeria al alcance de las principales zonas de empleo de la capital, sin el coste del suelo de las islas.