Bloom Living Cordoba

Cordoba coloca la primera piedra de un barrio de 4.000 viviendas

Bloom Living se extiende sobre 2,2 millones de m² en Zayed City y contará, una vez terminado, con más de 4.000 villas, casas adosadas y apartamentos. Cordoba es la primera fase de todo el proyecto, con apenas 257 viviendas. Bloom Properties comercializa aquí casas adosadas de 2 y 3 habitaciones y villas de 3 a 6 habitaciones, en régimen freehold. La entrega está prevista para agosto de 2025. Comprar en la fase 1 de un master plan significa entrar pronto y sobre un número limitado de unidades. También implica aceptar que el resto del barrio se construirá alrededor de la vivienda durante varios años.

Fase 1 de una obra planificada en once tramos

Cordoba abrió la comercialización de Bloom Living. Después llegaron otros tramos: Seville en la fase 5, Marbella en la décima posición, Malaga en la undécima, y Alhambra cierra el conjunto. En la práctica, los primeros propietarios de Cordoba recibirán sus llaves cuando la mayor parte del barrio todavía esté en obras. El lago central, el Town Centre y los dos colegios que promete el folleto dependen de este calendario por fases. El inversor debe por tanto distinguir lo que se entregará junto con su vivienda de lo que llegará más adelante. Este desfase es el precio habitual de entrar en la primera fase.

De la casa adosada de 2 habitaciones a la villa de 6

La gama abarca una amplitud considerable para un tramo de 257 unidades. Las casas adosadas empiezan en 2 habitaciones y llegan hasta 3. Las villas toman el relevo a partir de 3 habitaciones y suben hasta 6. El folleto muestra imágenes de villas de 3, 4, 5 y 6 habitaciones, además de una casa adosada de 3 habitaciones, lo que deja entrever una coincidencia deliberada en las 3 habitaciones entre ambos formatos. Un comprador puede así elegir entre vivienda pareada y parcela independiente con el mismo número de habitaciones. El promotor insiste en los grandes ventanales y los espacios abiertos, sin detallar las superficies en la documentación disponible.

Puertas abovedadas inspiradas en Andalucía

El nombre no es casual. Córdoba, ciudad andaluza marcada por siglos de influencias mediterráneas, sirve de referencia al lenguaje arquitectónico de la fase. Bloom Properties destaca las entradas con arcos abovedados, las fachadas claras y los detalles trabajados. Esta apuesta hispana se repite luego en todos los tramos del barrio, cada uno bautizado con el nombre de una ciudad del sur de España. Cordoba ha servido así de prototipo estilístico para el resto del master plan. Queda por comprobar sobre el terreno la calidad de los acabados, que el folleto describe sin precisar proveedores ni materiales.

Piscina, gimnasio y parque canino en el tramo

A escala de la fase, los equipamientos anunciados son los propios de una residencia familiar: piscina compartida, gimnasio común, zona de juegos infantiles, espacios de barbacoa y un salón exterior en nivel bajo. Aparcamientos cubiertos y al aire libre, videovigilancia y senderos peatonales completan el conjunto. A escala del barrio, la lista se amplía con un beach club junto al lago, un club de salud, pistas de tenis, un parque de yoga y un parque agrícola. El parque canino merece mención aparte, ya que sigue siendo poco habitual en las comunidades de Abu Dabi. Los carriles bici deben permitir a los niños llegar en bicicleta a los colegios.

Diez minutos del aeropuerto, veinte de Yas Island

Zayed City se ubica en la periferia este de la capital, sobre el eje que conduce al aeropuerto internacional. El promotor anuncia 10 minutos hasta la terminal, 10 minutos hasta Khalifa City y 15 minutos hasta Mohammed Bin Zayed City. Yas Island, con sus parques temáticos y su circuito, queda a 20 minutos. Esta ubicación interesa sobre todo a los hogares que trabajan cerca del aeropuerto o en las zonas industriales vecinas. Resulta menos práctica para quienes deben desplazarse a diario a la isla de Abu Dabi, más alejada. El Town Centre previsto en el propio barrio, con comercios, restaurantes y clínica, busca reducir los trayectos cotidianos.

Una oferta pensada para familias residentes

Todo en el proyecto apunta a familias que planean vivir allí de forma permanente. Hay previstos dos colegios internacionales a distancia a pie, desde infantil hasta secundaria. La elevada proporción de villas de 4 a 6 habitaciones confirma este enfoque. Las casas adosadas de 2 habitaciones abren la puerta a un perfil más orientado al alquiler, especialmente parejas jóvenes expatriadas. Para el inversor, el valor de Cordoba dependerá en gran medida de que se cumpla la entrega efectiva de los equipamientos comunes del barrio.