Damac Islands 2 - Barbados 2

Ocho islas temáticas y un cluster que recrea el Caribe

Damac Islands 2 repite la fórmula que agotó las unidades del primer proyecto: un master plan dividido en ocho clusters, cada uno bautizado con el nombre de una isla tropical (Bahamas, Tahití, Bermudas, Cuba, Maui, Mauricio, Antigua y Barbados). Barbados 2 es uno de esos sectores, firmado por DAMAC Properties, con entrega prevista para el 30 de junio de 2030. La arquitectura apuesta por la horizontalidad: líneas bajas, terrazas abiertas, continuidad entre el salón y el jardín. El programa no incluye ningún apartamento. Solo hay townhouses de 4 y 5 habitaciones, twin villas de 5 habitaciones y villas de 6 habitaciones, en propiedad plena. El folleto anuncia más de 45 comodidades distribuidas en toda la comunidad.

Solo townhouse y villa familiar

La mezcla de producto está deliberadamente orientada hacia el segmento familiar de gama alta. Las unidades más pequeñas parten de cuatro habitaciones, lo que descarta de entrada el estudio y al joven profesional soltero. DAMAC apunta aquí a familias de expatriados ya establecidos, muchas veces propietarios de una primera vivienda en Dubái, que buscan superficie y jardín privado. Las twin villas de 5 habitaciones y las villas de 6 habitaciones ofrecen los mayores volúmenes, con un trabajo particular en las proporciones de las habitaciones y en la transición entre interior y exterior. La apuesta es clara: priorizar el espacio en planta y el uso cotidiano por encima de las vistas en altura, ya que no hay torres. Este posicionamiento acerca Barbados 2 a comunidades de villas como DAMAC Hills, más que a las torres de Business Bay o Dubai Harbour.

Una laguna de agua como eje central

El elemento central del proyecto es una laguna de agua a escala del barrio, complementada con piscinas de agua salada. Alrededor, el folleto detalla un jardín botánico, un oasis de mariposas, puntos de observación de aves y un huerto. El área de bienestar, llamada Island Vida, combina spa, hidroterapia, jardín de hierbas medicinales y terapia con aceites esenciales. En el apartado deportivo hay un gimnasio, una zona de entrenamiento al aire libre, una cancha multideportiva y senderos para caminar. Los aficionados al kayak cuentan con una zona de agua propia, algo poco habitual en una comunidad de villas alejada de la costa.

Cabañas en los árboles y cenas en cuevas

El folleto lleva el concepto de aventura más allá de la simple piscina. Un recorrido llamado Sky Forest propone cabañas suspendidas entre los árboles, una pasarela en lo alto de la vegetación y tirolinas. La parte gastronómica se aleja de los restaurantes convencionales: barbacoa dentro de una cueva, desayuno bajo carpa, cena al aire libre en plena naturaleza. Un área cultural reúne una biblioteca museo, una plaza de espectáculos, un mercado de alimentos y un jardín de estudio bajo una cúpula climatizada. Un restaurante escondido detrás de una cascada completa el conjunto. Estas instalaciones responden a una lógica de resort declarada y buscan mantener a los residentes dentro de la comunidad en lugar de que salgan hacia los centros comerciales de la ciudad.

A quince minutos de DAMAC Hills, a veintitrés de Al Maktoum

El barrio se apoya en la red de autopistas del eje suroeste de Dubái. Sports City, Motor City y DAMAC Hills se anuncian a quince minutos. El recinto de la Expo 2020 queda a veinte minutos, y el aeropuerto Al Maktoum International, a veintitrés minutos. El sector Burj se alcanza en veinticinco minutos, y el Burj Al Arab, en treinta y cinco. El aeropuerto internacional de Dubái queda más lejos, a cuarenta minutos. Esta ubicación apuesta por el crecimiento del corredor Al Maktoum, futuro aeropuerto más grande del mundo, más que por la cercanía al centro histórico.

DAMAC capitaliza el agotamiento de existencias del primer Islands

El promotor no oculta la estrategia: Damac Islands 1 se vendió por completo, con todas sus unidades colocadas, y Islands 2 se presenta como la continuación directa de ese master plan. La comunidad suma espacios y experiencias nuevas dentro del mismo relato tropical. DAMAC también destaca un componente concreto de sostenibilidad para la zona: jardín solar, estaciones de carga fotovoltaica, carriles para scooters eléctricos y certificaciones LEED que la promotora reivindica en sus proyectos. Para un comprador, el interés radica en el calendario largo, con entrega a mediados de 2030, que da tiempo a que la infraestructura del corredor suroeste se densifique alrededor de la parcela.