Damac Islands 2 - Maui

Ocho islas temáticas, una sola dirección para familias numerosas

Damac Islands 2 retoma el planteamiento que permitió vender la totalidad de la primera fase: un master plan dividido en ocho clusters, cada uno bautizado con el nombre de una isla tropical real. Maui es uno de ellos. Aquí no hay apartamentos. El catálogo se limita a townhouses de cuatro y cinco habitaciones, villas pareadas de cinco habitaciones y villas independientes de seis habitaciones. La entrega está fijada para el 30 de junio de 2030, lo que deja un horizonte de construcción largo y un plan de pagos que se extiende en la misma proporción. Las fachadas son deliberadamente claras, los volúmenes bajos, y el conjunto se integra en la vegetación densa del parque central.

Una tipología cien por cien de casas familiares

Maui descarta cualquier producto de alquiler compacto. La vivienda más pequeña es una townhouse de cuatro habitaciones, la más grande una villa de seis habitaciones. Esta apuesta apunta a un público concreto: familias expatriadas instaladas de forma duradera en Dubái, a menudo con varios hijos, que buscan un jardín privado en lugar de un balcón. Las superficies interiores comunes son amplias, y los espacios de vida están organizados en torno a la dinámica familiar. Los materiales anunciados son naturales, con texturas suaves y tonos claros, una línea coherente con la idea de una casa a un solo nivel más que con un objeto de estatus vertical. Es un segmento donde DAMAC tiene poca competencia directa en este nivel de densidad de comodidades.

Una laguna para bañarse en el centro del proyecto

El corazón de la comunidad es una laguna de agua, rodeada de jardines botánicos, senderos para caminar y zonas de ocio al aire libre. Alrededor, el folleto recoge más de 45 comodidades organizadas en universos temáticos. Hay un jardín de serenidad junto a un jardín ecológico, un oasis de mariposas, un punto de observación de aves y varias cascadas, una de las cuales oculta un restaurante escondido. El bienestar tampoco se olvida: piscinas de agua salina, un spa de recuperación, un jardín de hierbas medicinales y una zona de talasoterapia. Kayak, zonas de picnic, un gimnasio al aire libre y espacios de yoga completan la oferta exterior.

Cabañas elevadas y cenas en plena naturaleza

Aquí DAMAC lleva la experiencia más allá de las piscinas habituales. El cluster incluye un circuito de aventura llamado bosques del cielo, con cabañas en los árboles, pasarelas en la copa de los árboles y tirolinas. En cuanto a gastronomía, el folleto describe barbacoas en una cueva, desayunos bajo carpa y cenas instaladas directamente entre la vegetación. Un espacio cultural agrupa una biblioteca-museo, una plaza de espectáculos, un mercado de alimentos y un domo climático. Estas instalaciones responden al concepto de resort permanente, el argumento central de la marca Islands: vivir cada día como unas vacaciones que no terminan.

Quince minutos de DAMAC Hills y Motor City

Maui se apoya en la red viaria del sur de Dubái. Sports City, Motor City y DAMAC Hills están a quince minutos. El recinto de la Expo 2020 se alcanza en veinte minutos, y el aeropuerto de Al Maktoum en veintitrés. La zona del Burj y Dubai Investment Park se encuentran en un radio de veinticinco minutos, Burj Al Arab a treinta y cinco, y el aeropuerto internacional de Dubái a cuarenta. Se trata de un posicionamiento periférico asumido, orientado hacia el futuro polo de Dubai South más que hacia Downtown. Para una familia que prioriza el espacio en planta y la cercanía a las futuras infraestructuras del sur, la ecuación tiene sentido.

La apuesta sostenible de DAMAC

El folleto insiste en la certificación LEED buscada a escala de las comunidades y en una infraestructura descrita como inteligente. Estaciones de carga solares, carriles para patinetes eléctricos, huertos de la granja a la mesa, oficinas integradas con inteligencia artificial: el promotor viste a Maui con un discurso ESG marcado. DAMAC llega tras el éxito comercial de Damac Islands 1, cuyas unidades se agotaron en su totalidad. Esta segunda fase se presenta como una continuación natural del master plan, con experiencias nuevas inspiradas en la vida isleña. Queda el hecho de que la entrega lejana, en 2030, obliga a pensar en un ciclo de inversión largo.