Damac Islands 2 - Cuba

Ocho islas temáticas y un clúster llamado Cuba

DAMAC Islands 2 retoma un principio simple: dividir una comunidad en ocho clústeres, cada uno bautizado con el nombre de una isla tropical. Cuba es uno de ellos, junto a Bahamas, Tahití, Bermudas, Barbados, Maui, Mauricio y Antigua. La primera fase, DAMAC Islands, se vendió por completo, lo que explica el rápido lanzamiento de esta segunda etapa. Aquí no hay apartamentos: solo casas adosadas y villas, distribuidas alrededor de más de 45 instalaciones de ocio y bienestar. La entrega está anunciada para el 30 de junio de 2030, en régimen freehold.

Townhouses de 4 y 5 habitaciones, villas de hasta 6

El clúster Cuba ofrece cuatro tipologías distintas. Las casas adosadas existen en versiones de cuatro y cinco habitaciones, un formato buscado por las familias expatriadas que quieren más espacio sin dar el salto a la vivienda unifamiliar independiente. Le siguen las twin villas de cinco habitaciones, adosadas de dos en dos, y por último las villas independientes de seis habitaciones para la gama alta. La arquitectura exterior apuesta por una geometría marcada, terrazas amplias y aberturas generosas hacia el paisaje. En el interior, DAMAC busca el confort del día a día más que el efecto vitrina: volúmenes amplios, líneas contemporáneas sencillas y materiales naturales.

Una laguna de baño en el centro del proyecto

El corazón del proyecto es una laguna artificial pensada para nadar y practicar kayak. Alrededor, DAMAC despliega una larga lista de zonas ajardinadas: jardines botánicos, jardín zen, sunken garden, senderos para caminar y áreas de descanso junto al agua. La parte de bienestar se llama Island Vida y reúne spa, piscinas de agua salada, jardín de hierbas terapéuticas y terapia acuática. En el apartado deportivo hay un gimnasio, un gimnasio al aire libre, una cancha multideportiva y espacios para yoga. La apuesta es la de una comunidad que funciona como un resort permanente, con restaurantes, cafeterías y comercios integrados.

Cabañas en los árboles y comidas en una cueva

DAMAC lleva el tema de la aventura más allá del simple parque ajardinado. El folleto describe cabañas elevadas conectadas por una pasarela entre copas de árboles, tirolinas y plataformas de observación de fauna. La propuesta gastronómica sigue la misma lógica, con una barbacoa en una cueva, desayunos bajo carpa y cenas montadas en plena naturaleza. Se suman un jardín de observación de aves, un oasis de mariposas y un huerto frutal. Estas instalaciones apuntan claramente a las familias con hijos, que encuentran aquí con qué ocupar los fines de semana sin salir de la comunidad. Esto es lo que distingue a Islands 2 de los clústeres de villas más convencionales de Dubailand.

A quince minutos de DAMAC Hills y Motor City

El terreno se ubica en el suroeste de Dubái, una zona en plena densificación residencial. Sports City, Motor City y DAMAC Hills están a un cuarto de hora en coche. El recinto de la Expo se alcanza en veinte minutos, el aeropuerto Al Maktoum en veintitrés. Hay que contar veinticinco minutos hasta Dubai Investment Park y la zona del Burj, y treinta y cinco hasta el Burj Al Arab. La conexión con las vías Sheikh Mohammed Bin Zayed Road y Emirates Road facilita los trayectos diarios. Esta ubicación supone un compromiso: lejos de la marina y del centro, pero cerca de los futuros polos de empleo alrededor de Al Maktoum.

Una certificación LEED reivindicada para toda la comunidad

DAMAC insiste en la dimensión sostenible del proyecto, con certificaciones LEED anunciadas a escala de toda la comunidad. En la práctica, esto se traduce en estaciones de recarga solar, senderos para scooters eléctricos y un jardín de energía solar. Las oficinas compartidas y los espacios de coworking se presentan integrando tecnologías de automatización. Con todo, este tipo de compromisos ambientales es habitual en las comunicaciones de lanzamiento en Dubái, y su aplicación real solo podrá juzgarse en la entrega. Para un comprador, el interés radica sobre todo en la coherencia del conjunto: una comunidad pensada como un todo, con sus comercios, su zona de bienestar y sus espacios verdes ya definidos desde la fase de comercialización.