Damac Maison Canal Views

Apartamentos amueblados, gestionados como un hotel e incluidos en un pool de alquiler

DAMAC entregó Canal Views en junio de 2014, lo que convierte hoy este activo en algo ya probado, no en una promesa sobre plano. La torre agrupa una planta baja, un podio de tres niveles y dieciocho plantas residenciales, es decir diecinueve niveles en total. Cada apartamento se vende amueblado y con servicios bajo la marca DAMAC Maison, con recepción y conserjería abiertas las veinticuatro horas. El propietario puede ceder su unidad al pool de alquiler gestionado por el operador cuando no la ocupa. El proyecto ofrece tipologías de una, dos y tres habitaciones, junto al canal en forma de herradura que atraviesa Business Bay.

Cinco minutos de Sheikh Zayed Road y del DIFC

La dirección se apoya en la cercanía con la zona del Burj. El folleto anuncia cinco minutos hasta Sheikh Zayed Road y cinco minutos hasta el Dubai International Financial Centre. El aeropuerto internacional de Dubái se encuentra a diez minutos, igual que el hipódromo de Meydan. El Dubai Mall y los íconos de la zona del Burj se sitúan a distancia caminable, algo poco habitual en una residencia con servicios. Esta ubicación se ajusta al perfil de un inquilino de paso que trabaja en el sector financiero o se encuentra en viaje de negocios, un perfil al que el formato hotelero responde de forma directa.

El formato hotel-apartamento explicado

La idea se resume en una frase: se vive en un hogar propio pero con el servicio de un cinco estrellas. En la práctica, esto se traduce en un lobby con cafetería, un restaurante de cocina internacional, servicio de valet permanente y personal de limpieza. El folleto lleva el concepto hasta ofrecer un chef privado que cocina en la propia cocina del apartamento o un personal shopper. Los acabados y el mobiliario se inspiran en marcas reconocidas, con tonos claros y grandes ventanales. Este nivel de servicio cambia el cálculo del alquiler: la unidad se renta amueblada, por noche o por mes, sin que el propietario tenga que gestionar nada.

Piscina con temperatura regulada y Kids Club supervisado

En el podio, la piscina está climatizada y con temperatura regulada, un detalle que se nota tanto en los meses de invierno como en los picos de calor del verano. El gimnasio está equipado para uso diario. El Kids Club funciona durante todo el día con personal capacitado, lo que permite a los padres salir dejando a los niños bajo supervisión. El Maison Lounge ofrece un espacio exterior con cocina árabe y una carta de shishas. Estos servicios no son simple decoración: forman parte de la propuesta con servicios y sostienen el posicionamiento de la residencia.

DAMAC Maison, la división hotelera de la promotora

A finales de 2014, DAMAC declaraba más de 13.000 unidades entregadas y 38.000 en curso, de las cuales 10.000 eran habitaciones de hotel y apartamentos con servicios. Canal Views pertenece a esta última categoría, gestionada bajo la marca DAMAC Maison. La promotora aplica aquí una fórmula ya probada en varias torres de Business Bay y de la zona del Burj. El interés para el comprador está en la estandarización del servicio y en contar con un único operador que mantiene la coherencia del producto de alquiler. Además, un activo de 2014 ofrece un recorrido real sobre el desempeño de la comunidad de propietarios y el desgaste de las áreas comunes, algo imposible de evaluar en un proyecto nuevo.