Riverside Views - Marine 2

Dos torres interconectadas que se elevan a catorce niveles sobre el podio

Marine 2 comparte volumetría con Marine 1: dos bloques unidos entre sí, cada uno construido sobre una planta baja, un podio de tres niveles y catorce plantas residenciales. Es el formato más vertical de la gama de apartamentos de DAMAC Riverside, lejos de las ocho plantas de Marine 3 y Marine 4. La promotora limita la oferta a tipologías de uno y dos dormitorios, sin estudios ni unidades de gran superficie. La comunidad se ubica en Dubai Investment Park 2, a 12 minutos del Aeropuerto Internacional Al Maktoum. La entrega está fijada para el 31 de marzo de 2029, en régimen de propiedad plena.

Una silueta escalonada frente al frente de agua

Los volúmenes de Marine 2 se desplazan en escalera, lo que rompe la masa de las dos torres y libera terrazas en cada retranqueo. Los balcones profundos prolongan los salones hacia el exterior y enmarcan las vistas sobre la lámina de agua. La fachada juega con líneas limpias y paneles acristalados que recorren todo el ancho de las viviendas. En el interior, DAMAC mantiene una paleta clara y acabados sobrios, pensados para la funcionalidad más que para el efecto visual. La propuesta arquitectónica busca continuidad entre lo construido y el paisaje acuático que estructura toda la comunidad Riverside.

Una granja hidropónica en el centro del concepto

DAMAC Riverside se apoya en un hilo conductor: la alimentación y la salud. La comunidad alberga una granja hidropónica cuyas cosechas se destinan a clases de cocina al aire libre y a estaciones de cocina en vivo dirigidas por chefs. Los residentes de Marine 2 acceden también a zonas de barbacoa comunitarias y a un restaurante de inspiración Portofino instalado junto al agua. Este enfoque de bienestar distingue a Riverside de comunidades DAMAC más clásicas como Lagoons o Hills. La idea es sencilla: comer en el propio barrio equivale a comer sano, con ingredientes producidos allí mismo.

Spa Zen, salas de descanso y muro de escalada acuático

La zona de ocio combina descanso y deporte. El spa Zen encadena tratamientos con la inmersión en un lago de aceites esenciales, completado por peace rooms pensadas para recuperar el sueño y ofrecer un espacio de soledad. En el apartado de actividad física, la comunidad cuenta con un muro de escalada bañado por agua, estaciones de calistenia y canchas deportivas dispuestas sobre la lámina de agua. Las familias cuentan con Kidz Adventure Land y Malibu Cove, una playa artificial para el baño y tomar el sol. Un cine flotante y un anfiteatro completan la oferta cultural y social.

Un producto calibrado para parejas y jóvenes profesionales

La combinación de uno y dos dormitorios orienta Marine 2 hacia un público concreto. Las grandes villas de cuatro y cinco dormitorios de Riverside apuntan a familias, pero estos apartamentos se dirigen más bien a parejas, jóvenes profesionales e inversores que buscan superficies fáciles de alquilar. Las catorce plantas garantizan vistas despejadas en los niveles altos, un argumento concreto frente a los bloques más bajos de la misma comunidad. La cercanía del Aeropuerto Internacional Al Maktoum, llamado a convertirse en el principal aeropuerto de Dubái, pesa sobre la demanda de alquiler a medio plazo. Marine 2 se lee, por tanto, como una apuesta por el crecimiento del sur de Dubái.

Entrega en 2029, a la estela del aeropuerto gigante

La fecha de entrega, marzo de 2029, sitúa a Marine 2 en un horizonte largo. Este plazo coincide con el calendario de expansión de Al Maktoum, cuya ampliación debe transformar Dubai Investment Park 2 y sus alrededores. La zona sigue hoy en construcción, con Expo City a 10 minutos y Global Village a 16 minutos. Comprar aquí supone apostar por un barrio en plena densificación más que por una dirección ya consolidada. DAMAC Properties, que ha entregado decenas de miles de unidades en el emirato, conoce bien este tipo de desarrollo a gran escala en zonas periféricas.