Riverside Views- Royal 1

Un podio de tres niveles conecta las dos torres de Royal 1

Royal 1 alcanza la altura máxima dentro de la gama de apartamentos de DAMAC Riverside. El proyecto reúne dos torres interconectadas, cada una construida sobre una planta baja, un podio de tres niveles y catorce plantas residenciales. El podio funciona como base común y une los dos volúmenes en una sola composición. DAMAC Properties firma el conjunto y prevé la entrega para el 31 de marzo de 2029. Los apartamentos se venden en régimen freehold, dentro de una comunidad que el promotor presenta como la primera comunidad ribereña de Dubái.

Volúmenes verticales y ventanales de suelo a techo

La arquitectura apuesta por volúmenes verticales marcados, amplias terrazas y ventanales panorámicos. Las ventanas de suelo a techo abren los salones hacia los espejos de agua de la comunidad y dejan entrar luz durante buena parte del día. En el interior, la paleta se mantiene sobria, con tonos naturales y una decoración contemporánea. Las catorce plantas residenciales dominan el podio, lo que despeja los pisos superiores y mejora las vistas. El entorno junto al agua le da al proyecto su carácter costero, un rasgo que el promotor reivindica para toda la comunidad.

Solo apartamentos de 1 y 2 dormitorios

Royal 1 se limita a dos tipologías: apartamentos de un dormitorio y de dos dormitorios. Este formato apunta a jóvenes profesionales, parejas e inversores que buscan una entrada controlada en una comunidad nueva. Aquí no hay estudios ni grandes superficies familiares, estas últimas quedan reservadas a las townhouses de DAMAC Riverside (4 y 5 dormitorios, hasta 316 metros cuadrados). Este mix reducido facilita la reventa y el alquiler. También encaja con la demanda de la zona de Dubai Investment Park, cercana a los polos de empleo del aeropuerto y de la Expo.

Granja hidropónica, zen spa y cine flotante

DAMAC Riverside construye su propuesta en torno al bienestar y la alimentación. Los residentes cuentan con una granja hidropónica que abastece las clases de cocina al aire libre y las estaciones de cocina en vivo. El apartado de descanso se apoya en un zen spa, un lago de aceites esenciales y salas de paz pensadas para el sueño y la tranquilidad. En cuanto al ocio, la comunidad incluye un cine flotante, un anfiteatro, un muro de escalada acuático, estaciones de calistenia y una playa artificial llamada Malibu Cove. Un clubhouse, un restaurante de inspiración Portofino y un restaurante sobre una isla completan la oferta.

A doce minutos del Aeropuerto Internacional Al Maktoum

El emplazamiento se encuentra en Dubai Investment Park 2, con acceso directo a las principales vías del emirato. El Aeropuerto Internacional Al Maktoum queda a doce minutos, una ventaja mientras este hub gana peso en la zona sur de Dubái. La Expo 2020 está a diez minutos, el Trump International Golf Club a quince minutos y el Global Village a dieciséis minutos. El DAMAC Mall se ubica a catorce minutos y el Dubai Outlet Mall a diecinueve minutos. Esta posición periférica explica precios de entrada más accesibles que los proyectos frente al mar del centro.

Una apuesta a largo plazo por DAMAC Riverside

Comprar en Royal 1 significa apostar por una comunidad todavía en desarrollo. La entrega en 2029 deja un horizonte amplio, algo que conviene a compradores que adquieren sobre plano y siguen de cerca el avance de las instalaciones comunitarias. DAMAC Properties ya ha entregado varias comunidades de gran escala en el sur de Dubái, entre ellas DAMAC Hills y DAMAC Hills 2, lo que aporta referencias sobre su capacidad para completar proyectos de gran envergadura. El valor del inmueble dependerá en parte de la puesta en marcha de las amenidades y del atractivo del aeropuerto cercano. Para un inversor, el interés radica en el formato compacto de las viviendas y en un punto de entrada más bajo que en zonas ya consolidadas.