Ocean House

Una piscina de 50 metros en el crescent noreste de Palm Jumeirah

Ocean House se levanta sobre nueve plantas residenciales, una planta baja y un sótano, con solo 88 viviendas en total. Ellington Properties ha situado el edificio en el crescent noreste de Palm Jumeirah, la corona exterior de la isla artificial que mira directamente al golfo Arábigo. El proyecto apuesta por el volumen horizontal en lugar de la torre vertical: pocas plantas, superficies amplias y una piscina olímpica de 50 metros que organiza toda la planta baja. La gama de tipologías arranca en 1.642 pies cuadrados para un dos habitaciones y llega hasta un penthouse presidencial de seis habitaciones. La cuota de servicio anunciada se sitúa en 25 AED por pie cuadrado, un nivel contenido para una dirección de Palm Jumeirah.

52 viviendas de dos habitaciones, un único penthouse presidencial

El mix responde a un perfil de clientela familiar más que a una lógica de inversión especulativa. De las 88 unidades, 52 son de dos habitaciones, con superficies que van de 1.642 a 4.214 pies cuadrados según su posición en el edificio. Le siguen 27 viviendas de tres habitaciones (de 3.233 a 4.770 pies cuadrados) y seis de cuatro habitaciones que pueden alcanzar los 9.917 pies cuadrados. En lo más alto de la gama hay dos penthouses de cinco habitaciones de alrededor de 14.000 pies cuadrados y una única unidad presidencial de seis habitaciones, desde 11.770 pies cuadrados. Los dúplex de la planta baja cuentan cada uno con jardín privado y piscina propia, orientados hacia el mar.

Una gruta de sal y un circuito de hidroterapia

El spa de Ocean House se aparta del catálogo habitual de los edificios nuevos. Combina un salón de recepción con piscina de inmersión fría, una ducha de aromaterapia, un hammam, una sauna infrarroja y una gruta de sal del Himalaya para halloterapia. Junto a esto, el health club dispone de un estudio de fitness con vistas a la terraza de la piscina, vestuarios equipados con vapor y sauna, y un estudio de yoga independiente con terraza exterior. La piscina olímpica está rodeada de cabanas y cuenta con un baja shelf, esa zona de playa sumergida de poca profundidad. Un estanque para niños completa el conjunto, conectado a la primera planta mediante una pasarela hacia el clubhouse. Allí también hay una sala de cine, una sala de juegos, una biblioteca, un cigar room y una cocina de demostración reservada para eventos privados.

Una planta baja pensada como un lobby de hotel

La entrada apuesta por códigos hoteleros más que por los de una comunidad residencial clásica. El lobby de doble altura incluye una zona de recogida rápida con entrada y salida diferenciadas, espacios lounge de lectura y una recepción. Una escalera monumental conecta este nivel con la planta de amenidades de la primera planta. Cuatro ascensores de pasajeros y cuatro ascensores de servicio dan acceso a las viviendas, una proporción cómoda para un edificio de 88 unidades. Los apartamentos disfrutan de ventanales del suelo al techo y de vegetación que asciende verticalmente desde el suelo, con vistas al Burj Al Arab, al Burj Khalifa y al perfil de Dubai Marina.

The Boardwalk a un minuto, el aeropuerto a 35

La ubicación en el crescent deja varios puntos de interés a pocos minutos. The Boardwalk Palm Jumeirah está a un minuto, The Pointe a siete, y Nakheel Mall y The View at The Palm a una docena de minutos. Dubai Marina y Dubai Harbour se alcanzan en unos quince minutos, y el Emirates Golf Club y el Burj Al Arab en veinte. Tanto el Mall of the Emirates como el Dubai Mall y el Burj Khalifa requieren entre veinte y veinticinco minutos, y el aeropuerto internacional de Dubái se encuentra a 35 minutos. La isla cuenta con sus propios colegios, clínicas y restaurantes, lo que reduce los desplazamientos diarios para las familias que residen allí de forma permanente.

Entrega en junio de 2027, pago fraccionado hasta la entrega

Ellington distribuye los pagos a lo largo de todo el periodo de construcción en lugar de concentrar el esfuerzo al inicio. El calendario prevé un 5% en la reserva, seguido de tramos del 5% a los 60 y 120 días, completados con hitos vinculados al avance de la obra (20, 30, 40, 50, 60 y 70% de construcción). El saldo restante del 40% se abona a la finalización, prevista para el 30 de junio de 2027. El importe de reserva asciende a 200.000 AED, pagadero mediante cheque emiratí, tarjeta de crédito o criptomoneda a través del portal de la promotora. Ellington, promotora boutique galardonada, mantiene aquí sus señas de identidad habituales: colecciones pequeñas, diseño cuidado y amenidades inspiradas en la hostelería.