Passo

Dos torres curvas y tres villas independientes en la punta oeste de Palm

West Crescent, en Palm Jumeirah, rara vez recibe nuevos lanzamientos. Passo ocupa una de las últimas parcelas disponibles en esta franja estrecha, frente al skyline de Dubai Marina. Beyond by Omniyat desarrolla dos torres de catorce plantas llamadas Avita y Bella, además de tres mansiones de playa independientes. El proyecto suma 268 residencias, tres penthouses y tres mansiones. La entrega está prevista para septiembre de 2029. El precio de entrada ronda los 4,6 millones de AED para un apartamento de dos dormitorios, mientras que las mansiones de seis dormitorios superan los 22 millones de AED.

Fachadas onduladas inspiradas en el movimiento del mar

La arquitectura de Passo abandona la verticalidad rígida habitual en las torres de Palm. El equipo de diseño optó por curvas continuas que evocan el flujo del agua y el viento. Cada torre se asienta sobre dos niveles de sótano, planta baja, catorce plantas residenciales y una azotea. Los ventanales de suelo a techo maximizan la luz natural y enmarcan vistas despejadas al Golfo Arábigo. Los balcones volados envuelven horizontalmente el edificio, creando una silueta más suave que contrasta con estructuras angulares cercanas como Atlantis The Royal, a solo cuatro minutos en coche.

Cinco colecciones para perfiles de comprador distintos

Passo segmenta su oferta en cinco líneas. Las Residences (dos a cuatro dormitorios) apuntan a familias y profesionales que buscan una base frente al mar. La Wellness Collection ofrece dúplex de dos y tres dormitorios con jardín privado y piscina de inmersión, con acceso directo al podio ajardinado y a la playa. La Elite Collection agrupa apartamentos de dos y tres dormitorios en plantas altas con vistas panorámicas. Tres penthouses (cuatro y cinco dormitorios) coronan las torres, cada uno con ascensor privado y terraza con piscina. Por último, tres Beach Mansions de inspiración náutica ofrecen seis dormitorios, parking subterráneo para tres coches y un deck privado que se extiende hacia la orilla.

250 metros de playa privada y un pabellón wellness de 260 m²

Los residentes comparten 250 metros de playa privada. El podio paisajístico incluye varias piscinas infinitas: una familiar, una infantil y un pool deck orientado al atardecer con tumbonas sumergidas. El pabellón wellness ocupa 260 metros cuadrados e integra decks de yoga al aire libre, spa con sauna y zonas de recuperación. Un pabellón infantil diseñado con principios Montessori combina áreas de juego interiores y exteriores. Un cine al aire libre, biblioteca y salones completan la dotación sin sacrificar la privacidad residencial.

West Crescent: baja densidad, cuatro minutos de Atlantis

West Crescent sigue siendo uno de los rincones menos saturados de Palm Jumeirah. Desde Passo se llega a Nakheel Mall en diez minutos y a Dubai Marina en quince. Downtown Dubai y Burj Khalifa quedan a veinticinco minutos por Sheikh Zayed Road. Ambos aeropuertos, Dubai International (DXB) y Al Maktoum (DWC), están a unos treinta y cinco minutos en coche. La cercanía a Atlantis The Royal y Atlantis The Palm facilita el acceso a restaurantes, spas y playas públicas en la punta de la isla, sin padecer el tráfico del tronco central.

Beyond by Omniyat: volúmenes reducidos y diseño de autor

Beyond es la división residencial de Omniyat, el grupo detrás de The Opus (diseñado por Zaha Hadid Architects) y Alba en Palm Jumeirah. El promotor apuesta por un número limitado de unidades, arquitectos de renombre y acabados a medida. Passo sigue esta línea con baja densidad por planta y un enfoque en superficies táctiles, contrastes de texturas y acristalamiento de alto rendimiento. Para el inversor, esto implica un posicionamiento premium definido. La revalorización dependerá de la capacidad del proyecto para mantener sus estándares de servicio y exclusividad tras la entrega.