Armani Beach Residences

Tadao Ando y Giorgio Armani firman juntos un edificio residencial por primera vez

Veinte años después de colaborar en el Armani/Teatro de Milán, el arquitecto japonés Tadao Ando y la casa Armani vuelven a coincidir en una obra conjunta. Se trata de su primer proyecto residencial, y está ubicado en Palm Jumeirah. Arada Properties, promotora con sede en Sharjah, se encarga del desarrollo, mientras que Armani/Casa diseña los interiores. El edificio mantiene una altura baja: dos niveles de aparcamiento en el subsuelo, una planta baja, nueve plantas residenciales y una azotea. La entrega está prevista para el 31 de diciembre de 2027, bajo estatuto freehold abierto a compradores extranjeros.

El hormigón de Ando frente al golfo Pérsico

Tadao Ando ha construido su reputación sobre el hormigón visto, la luz rasante y el agua. Esos tres elementos aparecen aquí. La entrada está elevada, lo que abre la vista al mar desde el primer momento. Un arco en voladizo estructura la fachada, y hay estanques tanto en la planta baja como en el primer piso. El lobby tiene doble altura, con conserjería, seguridad y servicio de aparcacoches las 24 horas. Para un comprador, la firma del arquitecto importa sobre todo de cara a la reventa: los edificios de Ando son escasos, y sus obras residenciales fuera de Japón lo son todavía más.

En el rompeolas exterior, vistas al Burj Al Arab y a World Islands

El edificio ocupa una posición en el rompeolas exterior de Palm Jumeirah. Todos los ventanales van del suelo al techo. Según la orientación, la vista abarca el golfo Pérsico y Dubai Harbour, la Marina, o hacia el norte el Burj Al Arab y el archipiélago de World Islands, con el perfil urbano y el Burj Khalifa de fondo. La promotora anuncia 15 minutos hasta Dubai Marina, 20 minutos hasta Downtown y al Dubai Mall, y 35 minutos hasta el aeropuerto DXB. Estos tiempos en coche suponen un tráfico fluido en la autovía principal, algo que no siempre ocurre en horas punta.

Bridge o Checkers: dos paletas a elección del propietario

Cada comprador elige entre dos colecciones de Armani/Casa. La colección Bridge, de tonos oscuros, combina piedra natural en las encimeras, sucupira y roble en las estructuras, puertas de cristal, laca o bronce texturizado tejido. La colección Checkers, más clara, apuesta por maderas nobles, lacas y cristal pintado por detrás con líneas múltiples. Los baños incorporan la línea Island de la marca. Los apartamentos cuentan además con un recibidor circular o lineal, concepto propio de Armani para separar la entrada de la zona privada, así como alturas de techo de al menos 3 metros en los salones.

246 m² para un apartamento de dos dormitorios tipo A

La oferta va de dos a cinco dormitorios, penthouses incluidos. El plano del dos dormitorios tipo A (unidades B-202, B-302 y B-402) muestra 213,08 m² interiores y 33,72 m² de balcón, es decir 246,80 m² en total. El salón mide 7,3 por 6 metros, el balcón se extiende a lo largo de 16,7 metros, y cada dormitorio dispone de su propio vestidor. Todas las viviendas incluyen una habitación de servicio y un aseo de cortesía, con una cocina abierta de representación y una cocina cerrada totalmente equipada. El aparcamiento sigue una norma sencilla, una plaza por dormitorio, con puntos de recarga eléctrica. Los apartamentos de dos dormitorios se venden con un vale de 25.000 euros para mobiliario Armani/Casa.

8.400 m² de zonas comunes diseñadas por Armani/Casa

Las instalaciones reservadas a los residentes ocupan 90.000 pies cuadrados, es decir, aproximadamente 8.400 m². El spa privado reúne gimnasio, sauna, baño de hielo y piscina interior. En la terraza ajardinada, una gran piscina infinita convive con una piscina para niños. El salón de cigarros está concebido como una biblioteca, con mobiliario de edición limitada diseñado por Giorgio Armani. La playa privada ofrece servicio de restauración y personal de playa. Más discretos pero útiles en el día a día, un tratamiento acústico entre apartamentos, domótica controlable desde el móvil y ascensores privados a 1,6 metros por segundo completan el conjunto. Para Arada, conocida sobre todo por Aljada en Sharjah, este proyecto marca un posicionamiento claramente más alto.