Chevalia Estate 2

Campos de polo de 340 000 m² como paisaje diario

Chevalia Estate 2 representa la segunda fase del proyecto ecuestre de Emaar Properties en el Grand Polo Club and Resort. El desarrollo ofrece villas de 4 y 5 dormitorios en régimen freehold, con entrega programada para junio de 2029. El precio de entrada supera los 18 millones de AED, situando el proyecto en el segmento ultra premium de las comunidades residenciales de Dubai. La ubicación queda a cinco minutos del Aeropuerto Internacional Al Maktoum y a diez minutos de Expo City, combinando aislamiento paisajístico con conectividad por autopista a través de Emirates Road. La propuesta central es directa: los residentes despiertan frente a campos de polo reglamentarios, un clubhouse emblemático y establos de primer nivel.

El Green Core, 34 hectáreas de actividad ecuestre

Tres campos de polo de tamaño oficial ocupan 340 000 m² en el centro del masterplan del Grand Polo Club. No son elementos decorativos. Albergan entrenamientos y competiciones visibles desde las terrazas de las villas. El clubhouse funciona como tribuna cubierta, con un diseño horizontal de una sola planta que enmarca vistas panorámicas de los campos. Los establos siguen un trazado en espiral alrededor de un patio ajardinado, creando un hito geométrico reconocible desde el aire. Juntos, estos elementos forman lo que Emaar denomina Green Core, la columna vertebral visual y funcional de la comunidad. Las villas de Chevalia Estate 2 miran directamente a esta infraestructura sin construcciones intermedias.

Mármol, maderas nobles y luz natural calibrada

La arquitectura de las villas apuesta por la contención volumétrica. Las fachadas exteriores utilizan tonos claros que reflejan el sol del desierto sin absorber calor excesivo. Los interiores combinan suelos de mármol pulido, revestimientos de madera noble y texturas naturales para crear espacios luminosos pero templados. Las plantas abiertas canalizan las vistas hacia el verde circundante. Las alturas de techo generosas permiten que la luz natural penetre profundamente en las zonas de estar principales. Este lenguaje de diseño continúa la trayectoria reciente de Emaar, donde el minimalismo contemporáneo se encuentra con materiales tradicionalmente asociados al lujo de Oriente Medio.

Infraestructura deportiva más allá de los establos

Las amenidades comunitarias van mucho más allá de las instalaciones ecuestres. Los residentes acceden a un campo de fútbol, cancha de baloncesto, pista de pádel y múltiples zonas de fitness al aire libre. Los carriles para bicicletas atraviesan el masterplan conectando los clusters residenciales con las amenidades centrales. Los Event Lawns proporcionan espacio exterior flexible para reuniones privadas o eventos comunitarios. El Jardín Floral y los senderos peatonales sirven a familias que buscan rutinas diarias al aire libre. Los establos y arenas ecuestres dan la bienvenida a no propietarios de caballos mediante escuelas de equitación y programas de entrenamiento. Esta densidad de amenidades activas apunta a familias con hijos y compradores que priorizan un estilo de vida orientado al exterior.

Cinco minutos a Al Maktoum, treinta a Downtown

El Grand Polo Club and Resort ocupa una posición periférica respecto al Dubai histórico pero estratégica en relación con los polos económicos emergentes del sur. El Aeropuerto Internacional Al Maktoum, destinado a convertirse en el principal hub de aviación del emirato, queda a cinco minutos en coche. The Oasis, otro gran desarrollo de Emaar, se encuentra a distancia equivalente. Expo City, reconvertido en distrito de negocios e innovación tras la exposición universal, requiere diez minutos de conducción. Downtown Dubai y Burj Khalifa siguen siendo accesibles en treinta minutos por Sheikh Mohammed bin Zayed Road. Esta geografía atrae a compradores que trabajan en zonas sur o viajan frecuentemente.

Emaar Properties, operador dominante del freehold en Dubai

Emaar Properties ha entregado más de 118 400 unidades residenciales a nivel global, con otras 50 500 actualmente en desarrollo. La capitalización bursátil superaba los 114 000 millones de AED a finales de 2024. El promotor controla toda la cadena de valor en Grand Polo Club, desde la adquisición del terreno hasta la operación del clubhouse y la gestión de los establos. Esta integración vertical proporciona a los compradores confianza en la coherencia a largo plazo de la comunidad. Chevalia Estate 2 continúa el impulso estratégico de Emaar hacia comunidades lifestyle temáticas, tras los éxitos de Dubai Hills Estate y Arabian Ranches.