Jacob & Co. Beachfront Living by Ohana

La precisión relojera trasladada al desarrollo inmobiliario costero

Jacob & Co., firma ginebrina reconocida por sus relojes con complicaciones astronómicas, debuta en el sector residencial con este proyecto en Al Jurf. La colaboración con Ohana Development da forma a 73 villas y dos edificios de apartamentos en la costa norte de Abu Dhabi. La entrega está prevista para junio de 2028. Los precios arrancan en torno a 3,1 millones AED por un estudio y alcanzan 22,4 millones AED en las mansiones de siete dormitorios con acceso directo a la playa. El terreno limita con una reserva natural protegida, lo que impide legalmente cualquier construcción futura entre las residencias y el mar.

Al Jurf, a veinte minutos de Jebel Ali sin la densidad urbana

El emplazamiento se sitúa sobre Sheikh Zayed Road, equidistante de los aeropuertos internacionales de Al Maktoum y Abu Dhabi (25 minutos cada uno). Jebel Ali Beach queda a 20 minutos en coche, Dubai Marina a 30. El Ghantoot Racing & Polo Club, a un cuarto de hora, atrae a un público habituado a los clubes ecuestres. Por ahora, Al Jurf alberga solo tres desarrollos importantes, manteniendo la densidad baja. Esa escasez es también un riesgo: comercios y colegios cercanos aún faltan, y la animación de la zona dependerá del ritmo de entrega de los proyectos vecinos.

Parcelas de villa de 295 a 1 652 metros cuadrados

Seis tipologías de villa componen la colección. La más compacta, de tres dormitorios, ofrece 250 m² construidos sobre parcelas de 295 a 472 m². Las mansiones de siete dormitorios frente al mar alcanzan 1 500 m² habitables en terrenos de hasta 1 652 m² con acceso directo a la arena. Entre ambas, configuraciones de cuatro, cinco y seis dormitorios dan a la reserva natural o al canal. Cada villa incluye piscina infinita privada orientada al mar. Las fachadas combinan vidrio de suelo a techo con paneles de piedra caliza local.

Dos edificios curvos albergan los apartamentos

Los edificios C y J, de seis plantas cada uno, contienen estudios, apartamentos de uno a tres dormitorios, áticos de cuatro dormitorios y sky mansions de cinco dormitorios. Las superficies van de 92 m² en un estudio a 2 209 m² en la sky mansion más grande. La arquitectura sinuosa maximiza vistas en tres orientaciones: playa, canal y reserva. Los interiores emplean mármol claro, madera natural y textiles neutros. Los áticos disponen de terrazas perimetrales que superan los 100 m².

Equipamientos compartidos entre propietarios y socios del beach club

Un beach club abierto a residentes y socios externos incluye restaurante, panadería artesanal y bar de playa. El spa ofrece hammam, sauna y banya ruso tradicional. Las instalaciones deportivas cubren crossfit y gimnasio convencional. Un jardín botánico de varias hectáreas actúa como zona de amortiguación entre las villas y la carretera principal. Un centro de negocios con salas de reuniones y zona de coworking apunta a quienes trabajan en remoto o emprenden localmente. Conserjería y servicio de valet operan las 24 horas.

Perfil de comprador bajo régimen freehold

El régimen freehold permite a extranjeros adquirir en plena propiedad. Los precios y tamaños de las villas apuntan a familias adineradas, a menudo del Golfo, Rusia o Europa, que buscan una segunda residencia a medio camino entre Dubái y Abu Dhabi. Los apartamentos, más accesibles, también atraen a inversores que apuestan por el alquiler vacacional de gama alta. La proximidad a Yas Island (Ferrari World, Warner Bros. World, SeaWorld), a 45 minutos, refuerza una estrategia de alquiler orientada al turismo.