Coastal Haven by Prestige Harbour

Áticos el doble de grandes que el mayor tres dormitorios

Los dos áticos de Coastal Haven by Prestige Harbour miden 4.490 y 4.492 pies cuadrados, es decir, unos 417 m². El apartamento estándar más grande del edificio no supera los 2.040 pies cuadrados (190 m²). La diferencia es, por tanto, de más del doble, y resume bien la lógica del proyecto: una oferta de apartamentos convencionales coronada por dos unidades fuera de serie. Prestige One construye el conjunto en Dubai Islands, el archipiélago de cinco islas desarrollado frente a Deira dentro del plan urbanístico Dubai 2040. El edificio cuenta con planta baja, dos niveles de podio y doce plantas residenciales, y su entrega está prevista para el 30 de noviembre de 2027 en régimen de propiedad absoluta (freehold).

Doce plantas tipo, cinco de ellas con variantes de tres dormitorios

El folleto detalla doce configuraciones distintas. Los apartamentos de un dormitorio van de 808 a 830 pies cuadrados (75 a 77 m²), en tres variantes. Los de dos dormitorios se limitan a dos plantas, de 1.202 y 1.245 pies cuadrados (112 y 116 m²). La sorpresa llega con los de tres dormitorios: cinco tipos diferentes, de 1.659 a 2.040 pies cuadrados, es decir, de 154 a 190 m². Esta concentración en las superficies grandes apunta claramente a familias que buscan residencia fija más que a un mercado de alquiler de corta estancia, el cual suele estar dominado en otras zonas del archipiélago por estudios y unidades de un dormitorio.

Piscina privada y terrazas en la parte alta del edificio

Los dos áticos ocupan la parte superior del edificio, bajo la cubierta. Disponen de terrazas amplias y piscinas privadas, con unas vistas presentadas como abiertas de este a oeste sobre la bahía. El promotor insiste en la ausencia de edificaciones frente al puerto, un argumento que en la práctica dependerá de lo que se construya en las parcelas aún libres de alrededor. Con solo dos unidades de este tamaño, la oferta resulta muy escasa dentro del conjunto del proyecto. Para un comprador, se trata de un producto diferente, más cercano a una villa en altura que a un apartamento convencional.

Veintiocho instalaciones numeradas en el podio

El plano del podio recoge 28 instalaciones, una cifra alta para un edificio de doce plantas. Incluye una cancha de tenis, una de bádminton y una de baloncesto, un minigolf, un cine al aire libre y una terraza con zona de barbacoa. En el apartado de bienestar, Prestige One reúne un spa, una sala de fitness, una zona wellness y vestuarios separados para hombres y mujeres. La piscina infinita viene acompañada de un jacuzzi y un solárium. Los niños cuentan con tres espacios diferenciados: un parque de aventuras, una zona de juegos acuáticos y un área pensada para los más pequeños. Un salón reservado para los propietarios, una biblioteca y mesas de billar y futbolín completan el clubhouse.

Paseo, jardín de agua y acceso al muelle

La planta baja se plantea tanto como espacio público como residencial. Un paseo y un camino peatonal bordean la parcela, flanqueados de vegetación. El vestíbulo de entrada da a un jardín de agua y a un salón de recepción, con conserjería y seguridad permanente. El folleto también menciona un acceso directo a un muelle, utilizable para salir en barco o simplemente para pasear sobre el agua. Un aparcamiento de bicicletas y una zona de recogida y parada completan el acceso.

Una fachada ondulada frente al puerto

La arquitectura reproduce el movimiento de las olas, con una fachada de líneas curvas. Los interiores siguen la misma idea, en tonos naturales. En cuanto a tiempos de desplazamiento, el promotor indica 3 minutos hasta el Dubai Islands Mall y 15 minutos hasta el aeropuerto internacional DXB. Hay que contar 20 minutos hasta el Burj Khalifa, 25 hasta el Burj Al Arab y 30 hasta Palm Jumeirah. Prestige One repite aquí un formato ya empleado en el archipiélago, mientras desarrolla en paralelo Parkway, una torre de 32 plantas en Bukadra.