Seaside

Terrazas escalonadas y entrega a finales de 2026: el calendario ajustado de Prestige One en Dubai Islands

La entrega de Seaside está fijada para el 31 de diciembre de 2026. En Dubai Islands, donde varios proyectos apuntan a 2027 o 2028, se trata de uno de los plazos más cercanos. Prestige One construye allí un edificio residencial en propiedad absoluta (freehold) de diez plantas de apartamentos, apoyado sobre una planta baja comercial y dos niveles de podio. La oferta se limita a tres tipologías: 1, 2 y 3 dormitorios. El edificio se distingue sobre todo por su silueta en gradas y por un programa de equipamientos más lúdico que la media de la zona, con un minigolf y un cine al aire libre.

Fachada escalonada, balcones profundos y ventanales de suelo a techo

El folleto describe una arquitectura de líneas limpias, organizada en retranqueos sucesivos. Cada planta retrocede ligeramente respecto a la de abajo. Este principio reduce las vistas directas entre balcones vecinos y abre ángulos de visión hacia el mar para los pisos superiores. Los apartamentos cuentan con ventanales de suelo a techo y balcones amplios. Con diez plantas habitadas, Seaside se sitúa entre los volúmenes más bajos de primera línea de playa del archipiélago (seis plantas en Ocean Pearl) y las torres de veinte niveles de Bay Grove. El corte oficial detalla el apilamiento: comercios en planta baja, aparcamiento y podio en el primer nivel, viviendas por encima, y una azotea ajardinada.

El Dubai Islands Mall a un minuto

El promotor anuncia el Dubai Islands Mall a un minuto en coche, lo que convierte a Seaside en un edificio de barrio comercial más que en una residencia aislada frente al mar. La playa de Dubai Islands está a 6 minutos y la marina a 7 minutos. El Souq Al Marfa, el Centara Mirage Beach Resort y el Riu Palace Dubai Island se indican a 5 minutos, lo que sitúa el proyecto muy cerca de la zona hotelera del archipiélago. En el lado continental, el Waterfront Market de Deira está a 7 minutos y el Dubai Hospital a 8 minutos. El aeropuerto internacional (18 minutos) y Downtown Dubai (20 minutos) quedan accesibles sin necesidad de cruzar toda la ciudad.

Dos piscinas de spa, minigolf y cine sobre césped

La lista de equipamientos supera el mínimo habitual de piscina y gimnasio. Además de la piscina principal, el folleto menciona dos piscinas de spa independientes, una piscina infantil con fuentes y una zona de juegos. El minigolf («mini putt golf») ocupa una página entera del documento, señal de que el promotor lo considera un argumento de venta importante. Un cine al aire libre con césped completa la oferta de ocio, junto a una zona de barbacoa. En el apartado práctico, el aparcamiento cubierto incluye puntos de carga para vehículos eléctricos, y el gimnasio dispone de vestuarios propios.

Isla de cocina en los apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios

Prestige One equipa todas las tipologías con isla de cocina, incluidos los apartamentos de un dormitorio. Es una decisión poco habitual en este formato, donde la cocina suele reducirse a un simple lineal. Los electrodomésticos vienen integrados y cada vivienda incorpora un sistema de domótica (smart home). Las muestras de materiales citan vidrio acanalado, carpinterías revestidas en cuero, vidrio tintado y encimeras de azulejo, en una paleta de tonos claros. El vestíbulo, anunciado a doble altura, sigue el mismo estilo con acabados metálicos y espejos.

Tercera dirección de Prestige One tras Sports City y Bukadra

Prestige One reivindica inversiones inmobiliarias de varios miles de millones de dírhams desde 2007. El promotor, con sede en Dubái, desarrolla en paralelo Golf Residences, frente al Els Club de Dubai Sports City, y Parkway, una torre de 32 plantas en Bukadra. Seaside es el más pequeño en altura de estos tres proyectos. Se dirige sobre todo a familias expatriadas y a compradores que buscan poner en alquiler cerca de los hoteles del archipiélago. La combinación de tipologías sin estudios y la importancia otorgada a los equipamientos infantiles muestran que el proyecto apunta ante todo a la ocupación durante todo el año, más que al alquiler de corta estancia. Para el inversor, la fecha de entrega cercana reduce el periodo de inmovilización del capital antes de los primeros alquileres, siempre que la obra cumpla el calendario previsto.