Cello

Lavadero y aseo de invitados en cada vivienda, salvo en los estudios

En la mayoría de residencias de Jumeirah Village Circle, la lavadora se esconde en un armario de la cocina. En Cello, Taraf ha optado por otra solución: todas las viviendas a partir de una habitación cuentan con lavadero independiente y aseo de invitados. El detalle puede parecer menor, pero dice bastante sobre el público al que apunta el proyecto, más familiar y más residencial que la media del barrio. El conjunto reúne dos torres, desde estudios hasta áticos de cuatro habitaciones, con entrega anunciada para el 30 de septiembre de 2027 en régimen de propiedad plena (freehold).

Torre A de 21 plantas, torre B de 23

Los dos edificios no son idénticos. La torre A suma 21 plantas residenciales sobre la planta baja, mientras que la torre B llega a 23. Bajo el conjunto, cuatro niveles de aparcamiento vigilado absorben los vehículos, lo que libera el suelo para las zonas ajardinadas. Esa diferencia de dos plantas genera un ligero desnivel en la silueta, pero sobre todo una oferta de áticos a dos alturas distintas. El folleto promete vistas panorámicas en todos los áticos, una promesa más fácil de cumplir en el borde del barrio que en el centro del anillo de JVC.

Una mesa para ocho, incluso en la segunda planta

Taraf destaca un espacio comedor pensado para recibir hasta ocho comensales. La oferta va desde estudios abiertos, con plantas optimizadas, hasta apartamentos de una, dos y tres habitaciones. Los balcones no son automáticos: el comprador puede añadirlos como opción según el tipo de unidad. Este punto merece atención, porque un balcón afecta tanto a la superficie vendida como al uso diario. Para un inversor que busca alquilar, contar con un lavadero cerrado y un aseo de invitados supone un argumento concreto frente a familias expatriadas, que comparan las plantas habitación por habitación.

Áticos con habitación de servicio y sala de televisión

La gama alta del proyecto se concentra en los áticos de cuatro habitaciones. Cada uno incluye una sala de televisión propia, una cocina cerrada y una habitación de servicio. La cocina cerrada sigue siendo una petición habitual entre familias del Golfo y del sur de Asia, que cocinan mucho y prefieren aislar los olores. La habitación de servicio responde al mismo tipo de público. Este formato sigue siendo poco frecuente en JVC, donde la oferta suele quedarse en tres habitaciones como máximo.

Cine sobre el césped y sala de karaoke

Las instalaciones se reparten entre zonas exteriores e interiores. Fuera, un césped de descanso se transforma en cine al aire libre, junto a una piscina de nado alargada, una piscina infantil, un salón exterior y una zona de barbacoa. Un deck de lectura y un deck de yoga completan el parque ajardinado. Dentro, una sala polivalente con mostrador de recepción y karaoke acoge las fiestas privadas, y un gimnasio cubierto complementa la zona de fitness al aire libre. Los niños cuentan con áreas de juego cubiertas y exteriores, útiles en verano cuando el calor hace impracticable el exterior.

En el borde de JVC, junto a Al Khail Road

Cello se ubica en el límite del barrio, con el acceso más directo a Al Khail Road, siendo Hessa Street el otro eje principal de la zona. Esta posición evita el anillo interno de JVC, a menudo saturado en horas punta. Varios jardines, tiendas de alimentación, farmacias y el colegio internacional JSS quedan a distancia andando. El promotor indica 10 minutos hasta Dubai Hills Mall, 20 minutos hasta Dubai Marina, Ain Dubai y Palm Jumeirah, 25 minutos hasta Jumeirah Beach y 35 minutos hasta el aeropuerto DXB. Estos tiempos son orientativos y dependen en gran medida del tráfico.

Taraf, respaldado por YAS Holding

Taraf es la rama inmobiliaria de YAS Holding, grupo de inversión con sede en Emiratos Árabes Unidos. El promotor trabaja en registros muy distintos: también firma en Meydan villas de cinco a siete habitaciones en colaboración con la marca Karl Lagerfeld. Cello representa así su faceta residencial colectiva, en un mercado de JVC muy competitivo. El respaldo de un grupo emiratí sólido da garantías sobre la capacidad de financiar la obra hasta la entrega de 2027. Queda por ver el avance real de las dos torres, como ocurre con cualquier compra sobre plano.