Karl Lagerfeld Villas

Una maison de couture diseña la avenida, las fachadas y el salón de las villas de Taraf

Cuatro modelos de villas, de cinco a siete habitaciones, alineados a lo largo de una avenida bautizada "The Catwalk". Así es el plan de conjunto de Karl Lagerfeld Villas, una colección de unidades limitadas que Taraf desarrolla en el District 11 de Mohammed Bin Rashid City, frente a Nad Al Sheba. La entrega está anunciada para diciembre de 2027, en régimen de plena propiedad (freehold). El nombre del diseñador no se limita a una licencia pegada en la fachada: el folleto lo lleva al vocabulario de las estancias, a la paleta de materiales e incluso al nombre del clubhouse. Queda por ver qué cambia realmente esta firma para el comprador, más allá de la etiqueta.

The Catwalk, la avenida que organiza el plan maestro

El esquema director sigue una lógica lineal. Se cruza la entrada principal y se toma The Catwalk, el eje central que distribuye las villas como una pasarela de desfile. Este eje conduce al Clubhouse Pavilion y luego a dos jardines distintos: los Wellness Gardens, pensados para la calma, y los Family & Play Gardens, reservados a los niños. El recorrido termina con un acceso directo a la laguna cristalina vecina, desde donde la vista llega sin obstáculos hasta Downtown Dubai. Esta separación de usos resulta clara y tiene sentido en un conjunto donde cada vivienda alojará a familias numerosas.

Cuatro modelos, de 5 habitaciones a las 7 Premium

La gama se concentra en las grandes superficies. Taraf ofrece una villa de 5 habitaciones, una variante 5+, una 6+ y una de 7 habitaciones llamada Premium. El "+" indica una estancia adicional modulable, útil como despacho, habitación de servicio o sala de juegos. Solo el modelo de 7 habitaciones cuenta con sótano, lo que lo convierte en el producto más diferenciado de la colección. No existe ninguna tipología compacta: el proyecto no busca al comprador de una primera vivienda, sino al hogar que quiere dar el salto a algo mayor.

Escalera de caracol, salón hundido y majlis propio

La lista de equipamientos interiores combina códigos de la moda y costumbres emiratíes. Incluye una escalera de caracol, un salón hundido (sunken lounge), un salón biblioteca y una sala de majlis dedicada a recibir invitados. Cada villa cuenta con piscina privada y un vestidor de grandes dimensiones, algo lógico tratándose de un proyecto firmado por una marca de moda. El último nivel se abre a una azotea, presentada en las imágenes como un Sky Lounge. Los renders muestran además una cocina principal abierta al comedor y un salón dedicado al entretenimiento.

Fachadas monocromas y guiños Art déco

La propuesta arquitectónica se apoya en volúmenes limpios y una paleta monocroma, en negro, blanco y gris. Las fachadas juegan con materiales texturizados más que con el color. Taraf menciona también el gusto de Karl Lagerfeld por el siglo XVIII, traducido en detalles Art déco sobre una base minimalista. La mezcla parece contradictoria sobre el papel. Sin embargo, distingue a estas villas de las casas de estilo mediterráneo o de los cubos blancos que dominan la oferta cercana en Meydan.

The Library, un salón para la obsesión del diseñador

El clubhouse retoma una anécdota conocida: Karl Lagerfeld vivía rodeado de libros y su biblioteca personal se contaba en cientos de miles de ejemplares. De ahí "The Library", un salón concebido como espacio de trabajo y reunión para los residentes. Junto a él, "The Club" funciona como sala de ocio para todas las edades. El pabellón alberga también un gimnasio, una piscina para adultos con una playa de entrada gradual y una piscina infantil. Estos equipamientos compartidos complementan las piscinas privadas de las villas sin duplicarlas.

Nad Al Sheba a tres minutos, Downtown a diecinueve

El terreno se encuentra justo frente a Nad Al Sheba, barrio residencial ya consolidado, a unos tres minutos en coche. El promotor anuncia quince minutos hasta el hipódromo de Meydan y diecinueve hasta Downtown Dubai. Taraf, ya presente en Palm Jumeirah con LUCE, aborda aquí un terreno más familiar, rodeado de proyectos de villas que también apuestan por la laguna. El perfil al que apunta es claro: familias numerosas, residentes, sensibles a una marca de moda y dispuestas a esperar hasta finales de 2027 para mudarse.