Fahid Beach Terraces

Six tours de treize niveaux posées sur le front de mer de Fahid Island

Aldar Properties construit Fahid Beach Terraces le long d'une des façades maritimes de Fahid Island, avec un accès direct à la plage et à la promenade. Le complexe compte six bâtiments organisés sur trois niveaux de podium et dix étages résidentiels. La conception revient à l'architecte Koichi Takada, dont les balcons incurvés reprennent le tracé des marées. Les typologies vont de l'appartement une chambre au penthouse cinq chambres, avec chambre de bonne dès les configurations deux, trois et quatre chambres. La livraison est fixée au 26 septembre 2029, en pleine propriété. Le projet vise les certifications LEED Gold et Estidama 3 Pearl à l'échelle des bâtiments.

Koichi Takada et les balcons en courbe

Koichi Takada travaille depuis l'Australie et signe des immeubles inspirés des formes naturelles. Ici, il applique le même principe : lignes fluides, façades largement vitrées, silhouettes qui varient d'une tour à l'autre. Les plateaux d'étage changent de dimension d'un bâtiment à l'autre, et l'espacement généreux entre les tours ouvre des perches de lumière et de ciel. Le verre étendu laisse entrer la lumière et les vues sur mer tout en réduisant l'apport solaire et le bruit extérieur, un choix qui joue autant sur le confort thermique que sur l'acoustique. L'éclairage des résidences est bas et tamisé, pensé pour ne pas polluer le ciel nocturne. C'est un parti pris cohérent avec l'orientation bien-être revendiquée sur toute l'île.

Un spa avec salle de sel et bassins d'eau froide

Le cœur des équipements est un clubhouse surélevé au-dessus du rivage, entouré de vues panoramiques sur l'eau. On y trouve une salle de sport tournée vers la mer, un studio d'entraînement et une zone d'évaluation de la condition physique. Le spa d'inspiration balnéaire réunit sauna, hammam, salle de relaxation au sel, bassins d'immersion froide et salles de soins privées pour massages, thérapie sonore ou drainage lymphatique. S'ajoutent un cinéma, une salle enfants, une salle pour préadolescents, un lounge de coworking et une salle à manger privée équipée d'une cuisine sociale, réservable pour des événements. Côté extérieur, les podiums paysagers accueillent piscines à débordement, terrain de volley et court de padel. Un service de conciergerie bien-être coordonne consultations nutrition, ateliers et coachs, la plupart en option payante.

Cuisines et dressings italiens de série

Chaque logement est livré avec une cuisine de marque italienne, dotée d'électroménager encastré haut de gamme, d'un mitigeur escamotable et d'un rangement d'angle intelligent. Les dressings intègrent un éclairage LED à détecteur dans les suites parentales, des étagères éclairées et un coffre-fort. Les salles de bains reprennent le même niveau de détail, avec douche à effet pluie dans les chambres principales et tiroirs équipés de prises électriques. La palette intérieure joue sur des tons marins clairs, avec deux options de finitions (claire et sombre). L'ensemble vise un habitat calme et lumineux plutôt qu'ostentatoire.

Cinq minutes de Yas, quinze de Saadiyat

Fahid Island se place entre les pôles majeurs de la capitale. Comptez cinq minutes pour rejoindre Yas Island et ses parcs, quinze minutes pour Saadiyat et son quartier culturel, quinze minutes pour l'aéroport international Zayed. Le centre d'Abu Dhabi est à vingt minutes, Dubaï à environ cinquante. Le masterplan de l'île couvre 2,7 millions de mètres carrés, dont 940 000 dédiés aux espaces verts et onze kilomètres de littoral. Le projet se trouve à côté de la King's College School Wimbledon, un argument direct pour les familles scolarisant sur place, et ouvre sur la rue commerçante Coral Drive.

Pour familles expatriées et acheteurs orientés bien-être

La combinaison chambre de bonne, école internationale voisine et grande offre d'équipements sportifs cible clairement les familles expatriées installées durablement. Fahid Island se présente comme la première île certifiée Fitwel au monde, un label américain qui note l'impact du bâti sur la santé des occupants. Les penthouses cinq chambres et les typologies quatre chambres visent une clientèle haut de gamme cherchant un pied-à-terre côtier à Abu Dhabi. L'accès plage privé et la promenade renforcent la valeur d'usage au quotidien. Reste une échéance lointaine, fin 2029, à intégrer dans tout calendrier d'acquisition.