The Beach House Fahid

Première île certifiée Fitwel au monde, 11 tours face à 930 mètres de plage

Fahid Island entre dans l'histoire comme la première île au monde à obtenir la certification Fitwel 3 étoiles, un label américain qui évalue l'impact des bâtiments sur la santé de leurs occupants. The Beach House Fahid capitalise sur ce positionnement avec 11 tours de 7 à 9 étages, toutes certifiées LEED Platinum et Estidama 3 Pearl. Cette triple certification place le projet parmi les développements résidentiels les plus rigoureusement audités des Émirats. Le complexe s'étire face à une bande littorale de 930 mètres ininterrompus, accessible directement depuis le podium des résidences. Les appartements, du studio au 3 chambres avec chambre de service, offrent des vues partielles sur le golfe Persique et la skyline d'Abu Dhabi.

Cinq minutes de Yas Island, quinze de l'aéroport Zayed

La géographie de Fahid Island la positionne comme satellite immédiat de Yas Island, le pôle de divertissement d'Abu Dhabi qui concentre Ferrari World, Yas Marina Circuit et le Yas Mall. En voiture, cinq minutes séparent The Beach House Fahid de ces infrastructures. L'aéroport international Zayed se trouve à quinze minutes, Saadiyat Island et ses musées (Louvre Abu Dhabi, futur Guggenheim) à la même distance. Le centre ville d'Abu Dhabi reste accessible en vingt minutes, Dubai en cinquante. Cette position intermédiaire cible les profils qui travaillent entre les deux émirats ou voyagent fréquemment.

Deux piscines resort, deux salles de sport, un podium communautaire

Le niveau podium fonctionne comme hub social du projet. Deux piscines de type resort y sont implantées, l'une orientée détente, l'autre adaptée aux longueurs. Deux gymnases équipés complètent l'offre fitness, auxquels s'ajoutent des espaces de coworking et des salles polyvalentes réservables. Les aires de jeux pour enfants occupent des zones sécurisées, séparées des circulations principales. Un parking vélos centralisé dessert les pistes cyclables de l'île, qui s'étendent le long des bermes paysagères. Ces bermes intègrent également des corridors dédiés au yoga et à la méditation, accessibles à pied depuis chaque tour.

Palettes neutres et bois chaud, deux options de finition

Les intérieurs proposent deux schémas de finition distincts. La palette claire associe des carrelages porcelaine, des tons bois chaud, des quincailleries en nickel brossé et des parois de douche en verre transparent. La palette sombre remplace le nickel par du noir mat et le verre transparent par du verre teinté, pour un effet plus affirmé. Dans les deux cas, les plans de travail de cuisine et les crédences utilisent le même carrelage porcelaine que les sols, créant une continuité visuelle. Les placards de la chambre principale intègrent un coffre-fort, un rack à pantalons et un organisateur d'accessoires, détails inhabituels à ce niveau de prix.

Coral Drive, boulevard commercial intégré au projet

The Beach House Fahid bénéficie d'un accès direct à Coral Drive, le boulevard commercial de Fahid Island. Cette artère regroupe boutiques concept, studios de bien-être, cafés et restaurants, le tout à quelques pas des halls des tours. La promenade du front de mer s'étend sur deux kilomètres et concentre les activités nautiques (kitesurf, paddle) et les terrasses de restauration. L'objectif affiché: réduire la dépendance automobile pour les besoins quotidiens. Les résidents peuvent rejoindre commerces et plage sans quitter le périmètre piéton du développement.

Aldar Properties, 50 000 logements livrés à Abu Dhabi

Aldar Properties domine le marché résidentiel d'Abu Dhabi depuis sa création en 2005. Le promoteur a livré plus de 50 000 unités dans l'émirat, dont les tours de Yas Bay, les villas de Saadiyat Beach et le quartier Al Raha. Sa stratégie récente privilégie les projets certifiés durabilité, comme en témoigne la concentration de labels sur Fahid Island. The Beach House Fahid s'inscrit dans cette lignée, avec une livraison annoncée pour septembre 2029. Le plan de paiement échelonné sur plusieurs années accompagne les acquéreurs jusqu'à la remise des clés.