The Bliss

Fin 2026, meubles compris : The Bliss vise une livraison avant la plupart de ses voisins de DLRC

The Bliss doit être remis aux acquéreurs le 31 décembre 2026. À Dubailand Residence Complex, où plusieurs programmes lancés récemment annoncent 2027 ou 2028, cette date place l'immeuble parmi les premiers livrés de sa génération. Le bâtiment reste de taille modeste : un rez-de-chaussée, deux niveaux de podium et 12 étages résidentiels. Les logements sont des 1, 2 et 2,5 chambres, livrés meublés, du canapé à la table de salle à manger. Sur le plan esthétique, le projet revendique le Japandi, ce mélange de sobriété japonaise et de fonctionnalité scandinave qui se traduit ici par du bois clair, de la pierre et du verre. Comme partout dans ce secteur, le régime est freehold et donc ouvert aux acheteurs étrangers.

Grid pilote, Pure Bliss Development possède

Le projet est commercialisé sous la marque Grid Properties, mais la brochure désigne un autre maître d'ouvrage : Pure Bliss Development LLC. Grid intervient comme « Development Lifecycle Management Partner », c'est-à-dire comme gestionnaire du développement de la conception à la livraison. Ce montage est de plus en plus courant à Dubaï. Un propriétaire foncier ou une société de projet dédiée apporte le terrain et le capital, et un opérateur prend en charge la conception, les appels d'offres et le suivi de chantier. Pour un investisseur, la conséquence est pratique. Il faut vérifier à quel nom est enregistré le compte séquestre auprès de la RERA et quelle entité signe le contrat de vente.

Bois, pierre et verre selon une grille Japandi

La brochure cite deux références japonaises, l'ensō (le cercle tracé d'un seul geste) et le sakura, pour justifier une architecture qui évite l'effet tape-à-l'œil. Dans les faits, cela donne une façade aux lignes droites, de larges balcons et une palette intérieure claire aux finitions mates. Les séjours et les chambres ont des murs peints et un sol en grès cérame. Les cuisines reçoivent un grès cérame pleine masse au sol, une faïence toute hauteur et un plan de travail en pierre avec évier inox sous plan. Les salles de bains ont un WC suspendu à bâti encastré et une vasque en céramique. Partout où l'humidité est présente, le promoteur prévoit des faux plafonds en plâtre hydrofuge. Le document précise d'ailleurs que les rendus restent indicatifs et que les matériaux peuvent changer.

Électroménager Electrolux et tables de quatre ou six couverts

Le mobilier est l'argument le plus concret de la fiche. Chaque appartement est livré avec un mobilier en chêne ou en tulipier teinté, des accessoires de décoration et des toiles aux tons neutres. La table à manger dépend de la surface : quatre places pour les 1 et 2 chambres, six places pour les 2,5 chambres. La cuisine est équipée d'appareils Electrolux et de façades stratifiées, avec des placards intégrés dans les chambres. La climatisation est centralisée. Pour un bailleur qui vise la location meublée annuelle, ce niveau d'équipement évite un budget d'aménagement et plusieurs semaines de vacance après la remise des clés.

La pièce en plus du 2,5 chambres

Le programme ne propose ni studios ni grands formats familiaux. Le mix s'arrête au 2,5 chambres, une typologie dont la demi-pièce sert généralement de bureau, de chambre d'appoint ou de chambre de service. C'est un choix lisible dans un quartier où les locataires sont souvent des couples d'expatriés et des petites familles qui travaillent à Dubai Silicon Oasis ou à Academic City. Le 1 chambre visera plutôt le jeune actif seul. Le 2,5 chambres vise le ménage qui télétravaille ou qui attend un enfant et veut éviter de déménager dans deux ans. Ce positionnement diffère de celui de Terra Tower, voisine dominée par les studios.

Bassin à débordement, hammam et salle de banquet

La liste des équipements est longue, mais trois éléments ressortent. Le premier est un bassin à débordement conçu pour la nage en longueur, complété par un jacuzzi, une pataugeoire, des jeux d'eau pour enfants et un coin lecture face à la piscine. Le deuxième est un pôle bien-être intérieur qui réunit hammam, sauna, espace spa, une salle de fitness éclairée naturellement et une salle de yoga et de zumba. Le troisième est une salle de banquet, rare à cette échelle, prévue pour les fêtes privées, avec un salon de réception intérieur. Côté pratique, l'immeuble prévoit un hall avec gardiennage 24 heures sur 24, un accès véhicules contrôlé et seulement six places équipées de bornes de recharge électrique, un chiffre modeste pour une tour de 12 étages.

Cinq minutes d'IMG Worlds, vingt de Downtown

Dubailand Residence Complex se situe le long de l'Emirates Road, à l'écart des axes les plus saturés. Le promoteur annonce IMG Worlds à 5 minutes en voiture, Dubai Outlet Mall à 10 minutes, Academic City et Dubai Silicon Oasis à 15 minutes et Downtown Dubai à 20 minutes. Ces temps de trajet supposent une circulation fluide. La brochure évoque aussi une desserte future par métro et par couloirs de bus, ainsi que plus de 60 % d'espaces verts prévus par le plan Dubai 2040, sans donner de calendrier. Aujourd'hui, la voiture reste indispensable pour la grande majorité des résidents du secteur.