Weybridge Gardens 5

Dix-huit niveaux sculptés en pétales face aux autoroutes E311 et E611

Weybridge Gardens 5 compte un rez-de-chaussée, quatre podiums et douze étages résidentiels couronnés par un rooftop aménagé. Le bâtiment adopte une façade géométrique inspirée des formes végétales : lignes courbes, balcons arrondis et vitrage panoramique dessinent une silhouette organique inhabituelle dans le paysage de Dubailand Residence Complex. Conçu par LUD Studios, cabinet britannique spécialisé en construction durable, le projet affiche un parti pris biomorphique assumé. La structure verticale s'appuie sur des colonnes effilées et des modénatures évoquant la croissance des plantes. Chaque appartement dispose d'une piscine privée, configuration rare à ce niveau de prix dans le secteur. La livraison est programmée pour novembre 2027 en régime freehold.

LUD Studios : conception britannique, exécution émiratie

LUD Studios, basé au Royaume-Uni, signe l'ensemble architectural. Le cabinet se distingue par son approche contextuelle et sa recherche de durabilité environnementale. LEOS Developments, promoteur fondé en 2013, cumule des récompenses internationales : meilleur développement résidentiel UK pour Templars Court et The Old Courthouse, meilleur intérieur show home UK, meilleur high-rise résidentiel Dubai pour Hadley Heights. Cette double signature garantit un standard de finition éprouvé. Le promoteur revendique une gestion intégrée de la chaîne, du sourcing foncier jusqu'à la gestion d'actifs post-livraison. Les précédents projets LEOS à Dubai affichent des taux de livraison conformes aux calendriers annoncés.

Rooftop toscan : jacuzzis en cascade et piscine infinity

Le toit terrasse baptisé « Rebirth » s'inspire des sources thermales de Toscane. Une piscine infinity surplombe la skyline, bordée de jacuzzis disposés en cascade sur plusieurs niveaux. Des transats immergés (Baja shelf) et des loungers encastrés dans le bassin complètent l'équipement aquatique. Un cinéma en plein air occupe un angle du rooftop, face aux couchers de soleil. L'espace barbecue intègre une pizzeria couverte, configuration inédite dans les résidences du quartier. Les cabines sauna et hammam jouxtent les vestiaires attenants à la salle de sport.

Fitness et coworking : équipements mutualisés sur podium

Le rez-de-chaussée accueille un lobby double hauteur aux tonalités chaudes. Un espace coworking équipé jouxte un lounge commun, positionnant le bâtiment pour les résidents en télétravail ou les indépendants. La salle de sport couverte occupe l'un des niveaux podium, avec équipements cardio et musculation. LEOS a ajouté un studio de danse et une académie de boxe, deux services rarement proposés dans les complexes résidentiels du secteur. Le parking privé se répartit sur les niveaux inférieurs, libérant les espaces extérieurs pour les zones de détente paysagées.

Appartements avec piscine privée : studios, 1, 2 et 3 chambres

La grille typologique couvre les studios et les appartements jusqu'à trois chambres. Chaque unité bénéficie d'une piscine privée sur son balcon ou sa terrasse, élément central du positionnement « Legacy Edition ». Les intérieurs privilégient des matériaux sobres et des palettes neutres inspirées du design britannique contemporain. Les cuisines ouvertes et les salles de bains adoptent des finitions mates et des lignes épurées. Les plans maximisent la lumière naturelle grâce au vitrage panoramique en façade. Les chambres principales disposent de dressings intégrés et d'accès direct aux terrasses.

Dubailand : corridor sud et connectivité autoroutière

Dubailand Residence Complex s'étend sur trois millions de pieds carrés à l'intersection des autoroutes Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) et Emirates Road (E611). Global Village se situe à 14 minutes en voiture, IMG Worlds of Adventure à 12 minutes. Downtown Dubai et l'aéroport international DXB sont accessibles en 22 minutes. La future ligne bleue du métro desservira le secteur, renforçant l'attractivité pour les profils actifs et les familles. Le quartier concentre établissements scolaires internationaux, centres commerciaux et complexes sportifs, dont Al Habtoor Polo Resort à 10 minutes.