Parkville

Vingt étages avec piscine individuelle dans chaque logement

Samana Developers applique à Parkville une formule qui a fait ses preuves : intégrer une piscine privée dans chaque appartement, du studio au trois pièces. Le bâtiment compte deux sous-sols, un rez-de-chaussée, un podium et vingt niveaux résidentiels. Les baies vitrées toute hauteur orientent les logements vers la skyline sud de Dubai et maximisent l'apport lumineux naturel. La livraison est programmée pour septembre 2028, ce qui laisse aux acquéreurs le temps de structurer leur financement sur plusieurs années.

Dubailand Residence Complex : corridor sud en mutation

Le quartier se situe entre les autoroutes Emirates Road et Al Ain Dubai Road. Cette position offre un accès rapide vers le centre-ville comme vers l'aéroport international en quinze à vingt minutes. Global Village et IMG Worlds of Adventure sont à dix minutes en voiture, ce qui génère un flux touristique constant dans la zone. Plusieurs écoles internationales (Aquila School, Fairgreen International) se trouvent dans un rayon de quinze minutes, un critère décisif pour les familles expatriées. Le Dubailand Residence Complex reste plus abordable que les quartiers côtiers tout en bénéficiant d'infrastructures routières matures.

Cinéma en plein air et terrasse piscine panoramique

Le rooftop de Parkville accueille un cinéma extérieur, une configuration encore rare dans les projets résidentiels de cette gamme de prix. La grande terrasse piscine, le jacuzzi partagé et les espaces barbecue complètent l'offre. Un spa avec hammam et sauna occupe une partie du podium. Les parcours de jogging traversent des jardins paysagers qui isolent visuellement les résidents du parking et de la rue. Ces équipements positionnent Parkville comme une résidence de type resort plutôt qu'un simple immeuble d'appartements.

Studios et deux pièces : un mix calibré pour la location

Le projet propose des studios, des une chambre et des deux chambres. Chaque typologie intègre un balcon et une piscine privée. Les surfaces restent compactes, ce qui contient le ticket d'entrée sous la barre des 900 000 AED pour les plus petites unités. Ce format attire les investisseurs qui ciblent la location courte durée ou les jeunes professionnels célibataires. Les finitions intérieures combinent lignes contemporaines et textures chaudes, un équilibre pensé pour plaire à un large spectre de locataires potentiels.

Samana Developers : rythme de livraison et signature produit

Le promoteur a livré plusieurs projets dans le même quartier ces dernières années, notamment la série Samana Ibiza et Samana Barari Lagoons. Sa signature consiste à intégrer systématiquement des piscines privées dans tous les logements, même les studios. Cette constance permet aux acheteurs de comparer les performances locatives des projets antérieurs avant de s'engager. Le service conciergerie 24h/24 et le voiturier font partie des standards maison, ce qui simplifie la gestion locative pour les propriétaires non résidents.

Calendrier et structure d'acquisition

La remise des clés est prévue fin septembre 2028. Le statut freehold autorise la pleine propriété pour les étrangers sans restriction de nationalité. Les prix démarrent autour de 879 000 AED et montent jusqu'à environ 2,2 millions AED pour les appartements deux chambres les mieux orientés. Ce positionnement tarifaire reste inférieur à celui des projets waterfront de Dubai Marina ou Palm Jumeirah, tout en offrant des prestations comparables en termes d'équipements collectifs et de finitions.