Majid Al Futtaim Дубай: Ведущий Застройщик Сообществ ОАЭ

Majid Al Futtaim был основан в 1992 году одноимённым миллиардером — одним из самых влиятельных бизнес-лидеров мира. Базируясь в Дубае, группа выросла в ведущий конгломерат, работающий в более чем 17 странах Ближнего Востока, Африки и Центральной Азии.

Холдинг состоит из четырёх основных подразделений:

• MAF Properties — девелопмент недвижимости и интегрированные сообщества
• MAF Retail — дистрибуция и эксклюзивная франшиза Carrefour на 38 рынках
• MAF Ventures — стратегические инвестиции и инновации
• MAF Trust — потребительское финансирование и финансовые решения

Основополагающее видение группы — дарить людям удовольствие и уникальный опыт в сфере шопинга, гастрономии, отдыха и путешествий. Эта философия лежит в основе каждого проекта, от культовых торговых центров вроде Mall of the Emirates до жилых сообществ нового поколения.

С годовой выручкой более 56,5 млрд AED, Majid Al Futtaim является ключевым драйвером экономического роста в регионе и одной из крупнейших частных компаний Ближнего Востока.

Портфель недвижимости Majid Al Futtaim включает знаковые проекты, которые переопределили концепцию интегрированной городской жизни в ОАЭ и регионе MENA.

Жилые и Комьюнити-Проекты

• Tilal Al Ghaf — флагманское сообщество в Дубае с виллами, таунхаусами и апартаментами вокруг кристальной лагуны
• Ghaf Woods Distrikt 1 (Wadi Al Safa 4) — новый жилой проект с ожидаемой сдачей в 2029 году
• Al Zahia — интегрированное сообщество в Шардже с виллами и зелёными зонами
• Madinat Al Irfan — «Город будущего» в Маскате, Оман, в партнёрстве с OMRAN

Культовые Торговые Центры

• Mall of the Emirates — один из крупнейших в мире, дом Ski Dubai
• City Centre Mirdif — ведущее семейное и торговое направление в Дубае
• City Centre Deira — первый торговый центр группы, открытый в 1995 году

Эти проекты гармонично сочетают жилые, коммерческие, гостиничные и развлекательные пространства, предлагая резидентам и инвесторам полноценную экосистему жизни, досуга и работы в одном месте.

Качество строительства — основа идентичности Majid Al Futtaim. Группа применяет строгие международные стандарты во всех своих проектах, обеспечивая долговечность и премиальный уровень недвижимости.

Дизайн-Философия, Ориентированная на Людей

Каждый проект создаётся для исключительного опыта проживания. Архитекторы и дизайнеры работают над человекоцентричными концепциями, интегрируя зелёные зоны, пешеходные пространства и инфраструктуру для отдыха в каждое сообщество.

Устойчивое Развитие и Сертификации

• ESG-обязательства — группа обязалась сократить выбросы углерода на 50% к 2030 году
• ENOVA — дочерняя компания, специализирующаяся на экологичных энергорешениях и управлении отходами
• Сертификации LEED — ряд проектов сертифицирован за экологическую эффективность
• Технологии Smart Building — интеграция интеллектуальных систем для энергоэффективности

Строительные материалы отбираются по высшим стандартам с акцентом на долговечность, теплоизоляцию, адаптированную к климату Персидского залива, и долгосрочность отделки. Собственное подразделение по управлению проектами контролирует каждый этап от проектирования до сдачи объекта.

С более чем 30-летним опытом, Majid Al Futtaim продемонстрировал исключительную способность сдавать масштабные проекты в установленные сроки. Группа успешно завершила более 29 крупных проектов в регионе.

Проверенный Послужной Список

С момента открытия первого торгового центра City Centre Deira в 1995 году группа стабильно реализует амбициозные проекты:

• Mall of the Emirates — сдан в 2005 году, стал мировой достопримечательностью
• City Centre Mirdif — сдан в 2010 году, мгновенный коммерческий успех
• Al Zahia, Шарджа — этапы сданы по графику
• 13+ торговых центров сданы или строятся в Египте, Саудовской Аравии, Омане, Ливане и Бахрейне

Финансовая устойчивость группы, подтверждённая инвестиционными кредитными рейтингами (BBB от S&P и Fitch), гарантирует возможность довести каждый проект до завершения. Инвесторы получают полную прозрачность по ходу строительства.

Проект Ghaf Woods Distrikt 1 в Wadi Al Safa 4 со сдачей в июле 2029 года демонстрирует долгосрочное видение группы для рынка недвижимости Дубая.

Инвестирование в проект Majid Al Futtaim предоставляет значительные преимущества для местных и международных инвесторов в недвижимость Дубая.

Высокий Потенциал Доходности

Объекты недвижимости группы демонстрируют значительный рост стоимости капитала благодаря интеграции торговых центров, отелей и развлекательных комплексов в непосредственной близости. Сообщества, такие как Tilal Al Ghaf, обеспечивают привлекательную арендную доходность и стабильный рост инвестиций.

Ключевые Преимущества для Инвесторов

• Гибкие планы оплаты — рассрочка на несколько лет с конкурентоспособным первоначальным взносом
• Премиальное послепродажное обслуживание — интегрированное управление недвижимостью через дочерние компании группы
• Самодостаточные сообщества — жители получают полную экосистему жизни и досуга
• Доверенный бренд — более 30 лет успешных реализаций в регионе
• Право на Golden Visa — инвестиции, соответствующие программе Golden Visa ОАЭ

Группа предлагает комплексный инвестиционный опыт — от покупки до управления и обслуживания недвижимости через дочернюю компанию ENOVA. Это гарантия надёжной инвестиции, подкреплённой одной из крупнейших частных компаний Ближнего Востока.