Ghaf Woods Distrikt 2

Башня 2 со стороны Central Forest: планировка 77 м² повторяется на четырнадцати этажах

На генеральном плане Ghaf Woods башня 2 расположена прямо на границе с Central Forest, искусственно высаженным лесом в центре квартала. Majid Al Futtaim разместил здесь наземный этаж, уровень подиума и 23 жилых этажа. Предложение включает квартиры от одной до трёх спален, а также дуплексы и апартаменты с выходом в сад на первом уровне. Официальная брошюра подробно описывает прежде всего планировку с одной спальней площадью 77,56 м² (с учётом балкона), которая без изменений повторяется на четырнадцати этажах. Именно этот продукт, а не premium-предложение, показывает, на что делает ставку башня. Сдача объекта в собственность (freehold) назначена на 30 июля 2029 года.

Фасад, обращённый к центральному лесу

Архитектура остаётся сдержанной: простые объёмы, террасы и крупные окна, направленные в сторону зелени. Схема застройки из брошюры показывает, что башня 2 стоит лицом к Central Forest, что обеспечивает открытый вид на деревья для значительной части квартир. По словам застройщика, каждая единица жилья в мастер-плане выходит непосредственно на природную зону. Вокруг здания проложены лесные тропы и велосипедная трасса протяжённостью 3,5 км. Majid Al Futtaim также упоминает систему сбора и очистки воды и собственное производство энергии на территории комплекса, но конкретные цифры по этим пунктам в документе не приводятся.

Однокомнатные квартиры 03 и 04, с 4-го по 19-й этаж

Юниты 03 и 04 предлагаются с 4-го по 15-й этаж, а затем на 18-м и 19-м. Каждая квартира включает 68,63 м² внутренней площади и балкон 8,93 м², итого 834,84 квадратных фута. Таким образом, балкон занимает чуть больше 11% от общей продаваемой площади, что является неплохим показателем для однокомнатной квартиры в Дубае. В целом по проекту однокомнатные варианты занимают от 804 до 917 квадратных футов (примерно 75 до 85 м²), что выше среднего показателя по небольшим форматам в этом районе. Такая повторяющаяся планировка в первую очередь заинтересует инвесторов, ориентированных на долгосрочную аренду, а также молодые пары экспатов. Дуплексы и апартаменты с собственным садом рассчитаны на семьи.

Terra или Horizon, с оборудованной кухней

Интерьеры предлагаются в двух палитрах. Terra строится на тёмных тонах и текстуре дерева. Horizon вдохновлён красками заката, с более светлыми и тёплыми оттенками. Обе схемы охватывают одни и те же элементы: полы, столешницу и фартук на кухне, плитку в ванной, столярные изделия и дверцы шкафов. В любом случае квартира сдаётся со встроенной посудомоечной машиной, варочной панелью, духовкой, вытяжкой и холодильником, что стоит отметить, учитывая, что у некоторых конкурентов бытовая техника идёт за дополнительную плату.

Что объединяет башню 2 с остальными, и чего у неё нет

Комплекс насчитывает более 30 000 квадратных футов инфраструктуры, распределённой между четырьмя башнями. District Club включает гостиную с бильярдом, кинозал и игровую комнату для детей. District Fitness Club дополняет классический спортзал скалодромом и студией циклинга. Sky Gardens предлагают коворкинг, отдельную столовую с кухней для приёма гостей и террасу на высоте. На уровне земли зона у бассейна включает детский бассейн в тени, кабаны, общий огород, зоны для барбекю и площадку для йоги. При этом Cloud Lounge с бассейном-инфинити расположен на крышах Distrikt 1 и 4, а не башни 2, согласно брошюре.

Две минуты до Global Village, двадцать пять до Marina

Wadi Al Safa 4 находится между трассами E311 (Sheikh Mohammed Bin Zayed Road) и D54. До Global Village и IMG Worlds of Adventure две минуты на машине. City Centre Mirdif и City Centre Me'aisem находятся в пятнадцати минутах друг от друга. До аэропортов DXB и Al Maktoum International, а также до Mall of the Emirates ехать около двадцати минут, а до Dubai Marina или Palm Jumeirah двадцать пять минут. Мастер-план также предусматривает школу, мечеть, скейт-парк, павильон здоровья и будущую станцию метро, дата запуска которой пока не сообщается.