Whitecliffs Residences

Комната для прислуги уже в двухкомнатной квартире и молельная комната в пентхаусе

Из четырёх типовых планировок, представленных в брошюре Whitecliffs Residences, в двух предусмотрена комната для прислуги, причём уже в квартире с двумя спальнями. Эта деталь многое говорит о проекте. AG Properties, работающая совместно с AGP Builders Real Estate Development, ориентируется на семьи, которые держат домашний персонал, а не на покупателей студий под краткосрочную аренду. Здание возводится на Dubai Islands, архипелаге, который компания Nakheel обустраивает у побережья Дейры. Сдача объекта намечена на 30 декабря 2027 года. Комплекс включает первый этаж, два уровня подиума и двенадцать жилых этажей. Недвижимость продаётся в полную собственность (freehold), как и все проекты архипелага.

Двенадцать этажей над двумя уровнями паркинга

Высотность здания умеренная по меркам Dubai Islands, где многие соседние комплексы превышают пятнадцать этажей. AG Properties разместила парковку в подиуме, а не под землёй, что снижает затраты на фундамент на участке, отвоёванном у моря. Крыша доступна жильцам. В брошюре особое внимание уделено входной группе, холлу и лифтовым холлам: камень, направленный свет, чёткие геометрические линии. Архитектурное бюро нигде не указано, поэтому судить о замысле можно только по этим изображениям.

Четыре типа планировок, вопреки тому, что указано на некоторых площадках

В описаниях на порталах недвижимости упоминаются только варианты с 2 и 3 спальнями. Официальная же брошюра показывает квартиру с 1 спальней и открытой кухней, квартиру с 2 спальнями, с 3 спальнями и пентхаус на 4 спальни. В квартирах с 2 и 3 спальнями предусмотрена комната для прислуги, а в варианте с 3 спальнями дополнительно есть балкон. На изображениях видны мраморные полы и латунная сантехника в ванных комнатах. Осторожному покупателю стоит запросить у застройщика точную таблицу наличия квартир, поскольку расхождение между источниками касается именно той планировки, что больше всего интересует инвесторов, ориентированных на сдачу в аренду.

Пентхаус на 4 спальни и его четыре балкона

Самая проработанная планировка в комплексе, это пентхаус. В него входят четыре спальни, основная гостиная, неформальная зона отдыха, отдельная столовая и открытая кухня. Также предусмотрены отдельная молельная комната, кладовая для сухих продуктов и хозяйственное помещение. Четыре балкона открывают квартиру на несколько сторон света. Этот вариант явно рассчитан на большую семью из стран Персидского залива или на многодетную семью экспатов, которая ищет основное жильё, а не на инвестора, нацеленного на быструю перепродажу.

Холодная купель, падел и кинозал среди удобств

Перечень удобств выходит за рамки стандартного набора из бассейна и спортзала. В здании предусмотрены сауна, хаммам и купель с холодной водой (cold plunge), что позволяет пройти полный контрастный круг, не выходя из дома. В брошюре фигурирует корт для падела, тогда как в описаниях на порталах говорится о корте для сквоша, этот момент стоит уточнить отдельно. Также заявлены детский бассейн, бассейн с лаунж-зоной и кабанами, джакузи, зона для барбекю, кинозал, переговорная комната и общая молельная комната. В квартирах обещана система «умный дом», как и в AG ARK Tower, другом проекте застройщика в Dubai Land Residence Complex.

Пять минут пешком до пляжа и марины

В брошюре указано время пешего маршрута: три минуты до ресторанов, пять до марины, Canal Walk и пляжей Dubai Islands, пятнадцать до Nakheel Mall. Архипелаг заявляет 21 километр береговой линии, девять марин и два поля для гольфа. На автомобиле, по данным застройщика, 12 минут до международного аэропорта Дубая, 5 минут до Dubai Hospital и 8 минут до Al Mamzar Beach Park. Оценки расходятся в зависимости от источника: до Gold Souk 5 или 7 минут, до Downtown 15 или 20 минут. Близость к Дейре и аэропорту остаётся самым весомым преимуществом для жильцов, которые часто путешествуют.