Rise by Athlon

Восемь резиденций, каждая построена вокруг своего способа двигаться

Rise by Athlon это первый выход на рынок апартаментов в составе сообщества Athlon от Aldar Properties. Проект объединяет восемь зданий: три невысоких корпуса под названиями Grid, Tempo и Foundry (первый этаж, подиум и четыре жилых этажа в каждом), а также пять тематических башен высотой от 21 до 27 этажей. У каждого здания есть цветовое название и конкретная функция, от студии восстановления до музыкальной комнаты. Планировки варьируются от одной до трёх спален. Сдача запланирована на конец 2029 года, право собственности фрихолд. Комплекс расположен в Dubailand, на территории одной из самых обширных зелёных зон эмирата.

Пять башен, пять разных назначений

Логика проекта строится на специализации каждого здания. В башне Cyan находится студия восстановления с холодной ванной, сауной и программой ритуалов. Neon сосредоточен на высокоинтенсивных тренировках и зонах для достижения результатов. Azul делает ставку на игровой симулятор нового поколения, а в Teal обустроена полностью оснащённая велосипедная мастерская, причём велодорожка проходит прямо у входа. В Magenta оборудована звуковая студия для сочинения, репетиций и записи. Что касается невысоких корпусов, Foundry вмещает библиотеку с читальными залами, Grid общее игровое пространство, а Tempo частный кинозал. Такое распределение позволяет избежать набора однотипных удобств, встречающихся во многих других проектах.

Два маршрута для двух ритмов жизни

В Athlon предусмотрены два маршрута, соединяющих башни между собой. Active Loop объединяет уличные тренажёрные зоны, площадки для падел-тенниса, бассейны и детские площадки. Recovery Loop построен по противоположному принципу и включает террасу для медитации, павильон для йоги, природные тропы и сады для отдыха. Мастер-план предусматривает семейный маршрут длиной 4,6 км, трейловый маршрут длиной 2,2 км и велосипедный маршрут длиной 7 км. Последний соединяется с трассой Al Qudra протяжённостью 86 км, популярной среди велосипедистов Дубая. Главный спортзал расположен на террасном подиуме, спускающемся к центральному парку.

В 25 минутах от аэропорта, среди зелени

Комплекс расположен в Dubailand, на границе с Arabian Ranches 3. Дорога до международного аэропорта Дубая занимает около 25 минут, а до Jumeirah Beach и Downtown Dubai примерно 30 минут. Территорию окружают крупные магистрали Emirates Road, Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Среди соседних сообществ Haven, Al Barari и Nad Al Sheba. Непосредственное окружение остаётся преимущественно озеленённым, что отличает Rise от более плотно застроенных жилых проектов в центре города.

Продукт для активных семей и спортивных экспатов

Позиционирование Aldar чётко нацелено на аудиторию, для которой спорт часть повседневной жизни. К разработке концепции промоутер привлёк спортсменов и экспертов в области здорового образа жизни, включая египетскую марафонку Манал Ростом и эмиратского велосипедиста-олимпийца Юсифа Мирзу. Планировки от одной до трёх спален подойдут как молодым специалистам, так и семьям, которым важны детские площадки и ясли в шаговой доступности. Домашние животные разрешены, предусмотрены парк для выгула собак и отдельная прогулочная зона. Для инвестора подобное сообщество с ярко выраженной тематикой и отдалённым сроком сдачи скорее подходит для длительного удержания актива, чем для быстрой перепродажи.

Aldar и ставка на «активный образ жизни»

Aldar Properties один из самых авторитетных застройщиков ОАЭ, с историей завершённых проектов на Yas Island, Saadiyat и в нескольких сообществах Дубая. Rise вписывается в заявленную стратегию, ориентированную на благополучие и здоровье, уже реализованную в Haven и в виллах Athlon. Застройщик представляет Rise как первое сообщество Дубая, где движение становится ежедневной составляющей самого дизайна. Архитектурная концепция сочетает выразительные линии, природные материалы и световые акценты. Запланированная на 2029 год сдача даёт достаточный запас времени на строительство, что стоит учитывать при любом расчёте входа в этот проект.