W Residences Tower 3 at Dubai Harbour

Третья и последняя очередь комплекса из 400 резиденций под брендом W

Комплекс W Residences в Dubai Harbour насчитывает более 400 резиденций в трёх башнях, и сейчас Arada Properties выводит на рынок третью из них. Сдача объекта запланирована на 31 декабря 2029 года, то есть позже, чем в случае первых двух башен. Для покупателя это означает более поздний вход в комплекс, где общий подиум, рестораны и торговые точки будут распределены между всеми тремя зданиями. В башне представлены резиденции от одной спальни до пентхауса с пятью спальнями и собственным бассейном, все на правах полной собственности (freehold). Отличительная особенность башни, пожалуй, это блок дуплексов, размещённый в её центральной части, формат, пока редко встречающийся на набережной Дубая.

Дуплексы с 2 до 4 спален в средней части башни

В брошюре описано деление здания на три смысловых яруса. Нижние этажи занимают классические квартиры от одной спальни. Центральная секция отведена под дуплексы с двумя, тремя и четырьмя спальнями, рассчитанные на семьи, которым нужна площадь дома, но без отказа от жизни в башне. Верхняя часть отдана под пентхаусы с пятью спальнями, каждый из которых оснащён собственным бассейном. Все резиденции сдаются с встроенной системой домашней автоматизации, варочной панелью, вытяжкой и стирально-сушильной машиной, уже включёнными в стоимость, что избавляет от расходов, о которых часто забывают при получении ключей.

Сертификация LEED Gold и фасад с диагональными линиями

Комплекс заявлен как объект с сертификацией LEED Gold, знаком экологической эффективности, которым может похвастаться немного жилых башен в районе марины. В основе фасадного решения три горизонтали: набережная, порт и линия горизонта. Диагональные элементы разбивают эту композицию и создают эффект, будто башни соединяются в отдельных точках. Особенно заметен этот эффект со стороны моря и с острова Bluewaters. Интерьеры выдержаны в спокойной, тёплой минималистичной палитре, оставляющей место для мебели владельцев.

170 м² лаунж-зоны: между коворкингом и вечерними приёмами

Основная инфраструктура сосредоточена на подиуме, и самый нестандартный элемент здесь Residence Lounge. Это пространство площадью более 170 квадратных метров днём работает как общий офис, а вечером превращается в зону для приёмов. Его зоны трансформируемы и оснащены оборудованием для проекций и видеоконференций, что позволяет использовать пространство как для деловых встреч, так и для частных ужинов. Помимо этого, резиденты получают доступ к бассейну с эффектом бесконечности, спа, студиям для йоги и пилатеса с видом на город, частному кинозалу, музыкальной студии и симулятору для гольфа. Для семей предусмотрены детский клуб и отдельный бассейн, а паркинг включает услугу парковщика и станции зарядки электромобилей.

Вид на Palm Jumeirah, пешая доступность до яхт-клуба

Dubai Harbour позиционируется как крупнейшая яхтенная марина в регионе, а башня находится в пешей доступности от Dubai Harbour Yacht Club. С верхних этажей открывается вид на Palm Jumeirah, Dubai Marina, остров Bluewaters и Персидский залив. Район расположен примерно в 35 км от аэропорта DXB и в 40 км от Dubai World Central, то есть расстояние до обоих аэропортов сопоставимо. Такое расположение будет интересно как тем, кто работает в направлении Jebel Ali, так и тем, кто сохраняет связь с Downtown. Для владельца катера прямая близость к причалам остаётся преимуществом, которое трудно найти где-либо ещё в Дубае.

Arada переходит от Шарджи к набережной

Arada Properties заработала репутацию на крупных спланированных районах в Шардже, таких как Aljada и различные фазы Masaar, где преобладают виллы и таунхаусы. W Residences знаменует смену формата: жилая башня под управлением отельного бренда на прибрежной земле, где конкуренция за участки особенно высока. Сотрудничество с брендом W, принадлежащим группе Marriott, добавляет проекту сервисные стандарты и международную узнаваемость, что имеет значение при перепродаже. Эта третья башня также станет проверкой способности застройщика соблюдать сроки на сложном высотном строительном объекте. Осторожные инвесторы будут следить за ходом строительства первых двух башен, прежде чем принимать решение с учётом сдачи в конце 2029 года.