Sobha Seahaven Tower C

Третья башня Seahaven: три линейки жилья на 57 уровнях с видом на гавань

Sobha Seahaven Tower C насчитывает 57 уровней: первый этаж, девять этажей подиума, сорок семь жилых этажей и кровля. Это третья башня комплекса Seahaven, первого проекта Sobha Realty в Dubai Harbour. Застройщик объединяет под одной крышей квартиры с одной спальней площадью около 78 кв.м и пентхаусы с шестью спальнями площадью более 2200 кв.м. Такой разброс масштабов редко встречается в пределах одной башни. Сдача объекта заявлена на 31 августа 2027 года, собственность оформляется по схеме freehold (полное владение).

Девять этажей подиума под жилыми уровнями

Выбор девятиэтажного подиума не случаен. Он поднимает первый жилой этаж на высоту, достаточную для того, чтобы вид открывался поверх невысоких построек гавани и марины. На этом основании расположены парковка с услугой парковщика, коммерческие площади, предусмотренные проектом, и часть общественных зон. Сорок семь жилых этажей над подиумом смотрят на марину Dubai Harbour, Palm Jumeirah и силуэт башен Dubai Marina. Чем выше этаж, тем больше площадь лотов, что отражает коммерческую логику башни.

Contemporary, Sky Edition и пентхаусы по приглашению

Буклет делит предложение на три отдельные линейки. Линейка Contemporary объединяет квартиры с одной спальней, с одной спальней и кабинетом, с двумя спальнями, а также часть вариантов с тремя спальнями, площадью от около 78 кв.м до почти 350 кв.м. Sky Edition включает более просторные варианты с тремя и четырьмя спальнями, от около 330 кв.м до более 670 кв.м, расположенные на верхних этажах. Завершают предложение пентхаусы и дуплексы с пятью и шестью спальнями, которые Sobha продает исключительно по приглашению. Самый крупный вариант с шестью спальнями достигает около 2267 кв.м, что сопоставимо с площадью виллы на Palm Jumeirah, перенесенной на вершину башни.

Бассейн с переливом на высоте и оздоровительный клуб

Самый заметный элемент инфраструктуры это бассейн с переливом на высоте под названием Infinity Edge Leisure Sky Pool, окруженный настилом с шезлонгами для отдыха. Отдельный бассейн предусмотрен для детей, рядом с игровой площадкой. Оздоровительный клуб включает сауну, хаммам, закрытый и открытый залы для занятий спортом, а также зону для йоги на открытом воздухе. Проект дополняют внутренний кинозал, лаундж для обслуживания резидентов и кафе с зоной питания. Содержание домашних животных разрешено, что встречается далеко не во всех башнях этого сегмента.

Частные пляжи Dubai Harbour включены

Резиденты получают доступ к частным пляжам Dubai Harbour, чем мало какая башня в Dubai Marina, расположенной прямо напротив, может похвастаться. В районе также находится самая крупная марина региона и международный круизный терминал. Bluewaters с колесом обозрения Ain Dubai находится в нескольких минутах езды. Трасса Sheikh Zayed Road ведет к Palm Jumeirah, JBR и JLT примерно за пять минут. Застройщик заявляет, что до DIFC, аэропорта DXB и Al Maktoum International можно добраться менее чем за двадцать минут, хотя этот показатель для DXB выглядит оптимистично в часы пик.

Первый проект Sobha на береговой линии

Sobha Realty заработала репутацию в Дубае на проекте Sobha Hartland у канала, где группа контролирует проектирование, строительство и отделку, не передавая основные этапы на субподряд. Seahaven отмечает выход компании на побережье, в район, где уже прочно обосновались DAMAC (Bay by Cavalli) и Emaar. Для покупателя интегрированная модель Sobha остается главным аргументом, поскольку она сокращает разрыв между рекламными материалами и итоговым продуктом. Прямые конкуренты предлагают схожие габариты, от 42 до 49 жилых этажей. Tower C выделяется прежде всего широтой диапазона: от квартиры с одной спальней до пентхауса с шестью спальнями.

Кто покупает в Tower C

Квартиры с одной и двумя спальнями линейки Contemporary интересны инвесторам, рассчитывающим на краткосрочную аренду благодаря потоку гостей из JBR и круизного терминала. Семьи экспатов скорее обратят внимание на варианты с тремя и четырьмя спальнями Sky Edition, из за детского бассейна и близости школ Dubai Marina и Al Sufouh. Пентхаусы рассчитаны на состоятельных покупателей, которые ищут альтернативу виллам Palm Jumeirah с сервисом башни. Инвестиция в недвижимость от установленного порога также дает право на получение Golden Visa. При сдаче объекта летом 2027 года горизонт для покупки на этапе строительства в Дубае остается коротким.