Sobha Seahaven Tower A

От однокомнатной квартиры 78 м² до пентхауса по приглашению: три продукта в одной башне

Самая маленькая квартира в Sobha Seahaven Tower A это апартаменты с одной спальней площадью около 840 квадратных футов, то есть примерно 78 м². Самая большая единица, дуплекс с шестью спальнями, превышает 16 000 квадратных футов согласно прайс-листу застройщика. Между этими крайностями Sobha Realty разделила башню на три отдельные линейки, у каждой из которых своё название, своя целевая аудитория и свой способ продажи. Здание включает цокольный этаж, девять уровней подиума, пятьдесят восемь жилых этажей и крышу. Это первая башня комплекса Seahaven и первый проект застройщика на Dubai Harbour. Сдача объекта запланирована на 31 декабря 2026 года, право собственности полное (фрихолд).

Contemporary, Sky Edition, Penthouses: три линейки

Линейка Contemporary Apartments включает квартиры с одной спальней, с одной спальней и кабинетом, с двумя спальнями, а также первую серию трёхспальных апартаментов. Это основной объём башни и самый ликвидный продукт для перепродажи. Выше расположена линейка Sky Edition с более просторными трёх и четырёхспальными квартирами: четырёхспальная может превышать 7 000 квадратных футов, с видами одновременно на Dubai Marina, Palm Jumeirah и порт. Наконец, Penthouses и Duplex с пятью и шестью спальнями продаются по приглашению, цена сообщается по запросу. Такое вертикальное деление позволяет застройщику в рамках одного здания привлечь как арендного покупателя, так и клиентов самого высокого уровня, которые едва ли будут пересекаться в лифтах.

Девять уровней подиума перед первым жильём

Выбор девятиэтажного подиума неслучаен для Dubai Harbour. Он поднимает первые квартиры над низкими зданиями на набережной и открывает виды уже с нижних этажей. На этом основании также расположены коммерческие площади, упомянутые в описании проекта, что придаёт нижней части башни собственную活ность (жизнь). Следующие за подиумом пятьдесят восемь жилых этажей располагают верхние уровни заметно выше большинства соседних марин. Для покупателя это означает простую вещь: разница в виде между низко и высоко расположенным лотом здесь менее резкая, чем в башне без подиума.

Небесный бассейн, кинотеатр и исполнительная гостиная

В брошюре особо отмечен бассейн с эффектом бесконечности под названием Infinity Edge Leisure Sky Pool, продолжающийся мостом с лежаками для отдыха. Отдельный бассейн предусмотрен для детей, рядом с игровой площадкой. В оздоровительном клубе есть сауна и хаммам, а также крытый тренажёрный зал и зона для тренировок на открытом воздухе, плюс площадка для йоги под открытым небом. Два элемента выделяются особо: внутренний кинотеатр и исполнительная гостиная с обслуживанием, созданная для работы или приёма гостей без необходимости покидать здание. Домашние животные разрешены, что остаётся редкостью для башен такого уровня, а консьерж-сервис работает круглосуточно, включая услугу парковщика.

Пять минут пешком до терминала круизных лайнеров

Dubai Harbour это искусственный полуостров, расположенный между Palm Jumeirah, JBR и Bluewaters. От башни до яхт-клуба и крупнейшего в городе терминала круизных лайнеров, по данным застройщика, можно дойти пешком за пять минут. Жители получают доступ к частным пляжам района. Прямой выезд на Sheikh Zayed Road позволяет добраться до Palm Jumeirah, JBR и JLT примерно за пять минут на машине. Sobha заявляет, что DIFC и оба международных аэропорта находятся в пределах двадцати минут, хотя эта цифра сильно зависит от времени суток и загруженности дорог, особенно в отношении аэропорта Al Maktoum.

Первый проект Sobha на фоне DAMAC и Emaar

Sobha Realty заработала репутацию в Дубае на проекте Sobha Hartland, в районе Mohammed Bin Rashid City, вдали от побережья. Seahaven, таким образом, знаменует выход застройщика на береговую линию, где уже присутствуют DAMAC (Bay by Cavalli) и Emaar Beachfront. Застройщик делает ставку на свою интегрированную модель производства, в рамках которой часть столярных изделий, фасадов и отделки изготавливается собственными силами, аргумент последовательности, который компания приводит во всех своих проектах. В отличие от соседей, делающих ставку на модные бренды, Sobha предпочитает продавать вид и площадь. Срок сдачи в конце 2026 года станет первой проверкой способности компании выполнять обязательства в районе с более сложной логистикой, чем в Hartland.