Ventone

Сквош-корт на крыше, редкость для Dubai Islands

На большинстве крыш архипелага можно найти разве что бассейн и солярий. В Ventone к этому добавили сквош-корт, оборудование нетипичное для жилого дома такого масштаба. Проект реализует застройщик AYS Developers на Dubai Islands, сдача запланирована на 22 октября 2027 года. В составе комплекса квартиры с 1 и 2 спальнями, а также дуплексы с 3 спальнями, у каждого из которых собственный бассейн и сад. До пляжа несколько минут пешком, а панорамное остекление от пола до потолка открывает вид на море и марину. Титул собственности freehold, доступен иностранным покупателям.

Джакузи на балконе, а не только на крыше

В каждой квартире есть балкон с индивидуальным джакузи. Это центральная идея проекта, которую AYS применяет и в других своих объектах на архипелаге. Замысел прост: дать жильцам приватный доступ к воде без привязки к общим зонам. На крыше эта концепция дополняется собственным бассейном и вторым, уже общим, джакузи. Благодаря панорамному остеклению с балконов открывается вид на марину и залив. Для инвестора, ориентированного на посуточную аренду, эта деталь заметно выделяет объявление на фоне конкурентов.

Dubai Islands, десять минут до Gold Souq

Ventone расположен на Dubai Islands (бывший Deira Islands), искусственном архипелаге, который сейчас активно застраивается неподалеку от старого города. Станция метро Gold Souq находится в десяти минутах езды, что для островного адреса встречается нечасто. До Downtown Dubai и до международного аэропорта, двадцать минут, до Dubai World Trade Center, восемнадцать. Dubai Frame достигается за двадцать две минуты, Business Bay, за тридцать три. Такая близость к Deira ставит проект рядом с историческими районами города, при этом сохраняя атмосферу нового приморского квартала.

Дуплексы с 3 спальнями: собственный бассейн и сад

Флагман программы, дуплексы с 3 спальнями. В каждом из них сочетаются приватный бассейн и сад, что приближает такой формат к ощущению виллы, только в составе многоэтажного дома. Квартиры с 1 и 2 спальнями рассчитаны на более широкую аудиторию: от молодых специалистов до пар-экспатов. Разброс форматов, от компактной студии под аренду до семейного дуплекса, позволяет привлечь разные категории покупателей в рамках одного здания. Такой микс типологий страхует показатели заполняемости как при перепродаже, так и при сдаче в аренду. Резервационные взносы (EOI) начинаются с доступного уровня в зависимости от типа квартиры.

Кинозал, бизнес-лаундж и зоны для медитации

Список удобств выходит далеко за рамки стандартного набора. Во внутренних общих зонах разместились кинозал и игровой лаундж, а бизнес-лаундж служит рабочим пространством. Что касается зон отдыха, в проекте предусмотрены медитационная зона, площадка для йоги на открытом воздухе и сады на крыше. Основной бассейн заявлен как бассейн с морской (соленой) водой, деталь, которая снижает содержание хлора и упрощает обслуживание. Комплекс дополняют общий тренажерный зал, крытая детская зона и зарядные станции для электромобилей. Система «умный дом» установлена в каждой квартире.

AYS Developers, застройщик, закрепившийся на архипелаге

AYS Developers реализует сразу несколько проектов на Dubai Islands, в том числе соседний Breva, построенный по той же концепции с приватным джакузи на балконе. Повторение этого фирменного элемента формирует узнаваемый почерк застройщика на архипелаге. AYS делает ставку на панорамное остекление и оснащение крыш как на постоянные аргументы в пользу своих объектов. Ventone логично вписывается в этот каталог проектов, с датой сдачи, назначенной на конец 2027 года. Для покупателя наличие нескольких проектов одного застройщика в одном районе облегчает сравнение планировок и отделки. Официальная дата старта продаж будет объявлена позднее.