Aqua Maya

Девять этажей там, где соседи строят по двадцать

Aqua Maya насчитывает девять жилых уровней, расположенных над двумя подземными этажами и первым этажом, с обустроенной кровлей наверху. На Al Marjan Island, где Emaar возводит башни по 17-23 этажа, а Rosso Bay Residences насчитывает 803 квартиры, такие габариты выделяют проект BNW Developments в отдельную категорию. В рекламных материалах его называют «бутиковым» адресом, и в данном случае термин подтверждается цифрами. Квартиры предлагаются с 1 до 4 спален и сдаются с мебелью. Передача ключей запланирована на 30 декабря 2027 года, то есть вскоре после заявленного открытия комплекса Wynn на острове. Проект продается в полную собственность (freehold), как и остальная часть архипелага.

Волнообразные балконы формируют фасад

Архитектурная идея строится вокруг одного элемента: балконов. Их плиты изгибаются от этажа к этажу, создавая на фасаде эффект морской волны, заметный даже с побережья. Цветовая гамма сдержанная, светлая и землистая, без зеркального стекла. Ночью мягкая подсветка подчеркивает именно эти изгибы, а не заливает светом всё здание целиком. Весь комплекс стоит на озелененном подиуме, который связывает разные части здания и вмещает основную часть общественных зон.

От 1 до 4 спален, с мебелью

Линейка включает четыре типа планировок: от 1-спальных квартир, ориентированных на краткосрочную аренду, до 4-спальных вариантов для семей, живущих постоянно. В планах заявлены большие панорамные окна, кухни, расположенные так, чтобы не загромождать гостиную, и балконы, трактуемые как дополнительная комната. На визуализациях также показаны пентхаусы с отдельной гостиной и просторной террасой на верхних этажах. Часть квартир выходит на бассейн и сады, а не напрямую на Персидский залив, этот момент стоит уточнять по каждому конкретному лоту перед бронированием. Меблированная сдача сокращает срок между получением ключей и первой сдачей в аренду.

Отдельные бассейны для взрослых и детей

Набор инфраструктуры явно рассчитан на семьи. На главной палубе расположен бассейн-инфинити, дополненный отдельным бассейном для взрослых и бассейном для детей, что снимает проблему тесного соседства, характерную для курортных комплексов. Для самых маленьких предусмотрены крытый игровой павильон и открытая игровая площадка, а террасы с семейными зонами отдыха, кабаны и площадка для барбекю служат местом сбора жильцов. Из спортивной инфраструктуры здание предлагает крытый фитнес-зал и студию йоги. Магазины и кафе на первом этаже позволяют решать повседневные вопросы, не выезжая на машине.

Сквозная вентиляция и затененные дворы

BNW делает акцент на проекте, ориентированном на естественную вентиляцию и оптимальное использование дневного света. На практике в описании упоминаются затененные дворы, открытые пространства, продуваемые морским бризом, и озелененные дорожки вокруг подиума. В климате, где кондиционеры работают восемь месяцев в году, такие решения способны снизить расходы на электроэнергию и эксплуатационные платежи. При этом застройщик не указывает конкретной экологической сертификации. Этот аргумент пока остается подтвердить окончательными техническими спецификациями.

Пять-восемь минут от стройки Wynn

От Aqua Maya до бульвара Al Marjan Island, отеля DoubleTree by Hilton и курорта Wynn Resort пять-восемь минут на машине. Wynn, первый игорный комплекс, разрешенный в ОАЭ, выступает главным драйвером туристического спроса на острове. Международный аэропорт Рас-эль-Хайма находится примерно в 35 минутах, Dubai International в 55 минутах, а Al Maktoum в полутора часах езды. Такие расстояния удобны для владельца, который делит время между Дубаем и побережьем RAK. На фоне крупных соседних застройщиков вроде Emaar, DAMAC или Aldar, Aqua Maya делает ставку на компактность комплекса, а значит и на менее перегруженные общие зоны в высокий сезон.