Bay’s Edge

220 меблированных апартаментов отельного типа с полным сервисом

Bay's Edge не продается как обычный жилой дом. DAMAC Properties спроектировала все 220 юнитов как апартаменты отельного формата: меблированные, полностью оборудованные и обслуживаемые в непрерывном режиме. Башня включает первый этаж, два уровня подиума, отдельный этаж под инфраструктуру и двадцать два жилых этажа. В миксе представлены студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Сдача объекта состоялась в конце 2016 года. Здание расположено на участке Business Bay с выходом на Dubai Water Canal, и вид на воду частично формирует позиционирование проекта.

Ресепшн, консьерж и валет-парковка в режиме 24/7

Главное отличие Bay's Edge от стандартного дома с долевой собственностью заключается в модели эксплуатации. Ресепшн и консьерж-стойка работают круглосуточно. Служба валет-парковки также доступна постоянно, что редкость для здания такого масштаба в Business Bay. Паркинг занимает все три уровня подиума, освобождая верхние этажи под жилые помещения. Такой формат управления по отельному принципу подходит собственникам, которые хотят сдавать жилье без личного участия в управлении, а также тем, кто ищет в собственной квартире уровень сервиса, привычный для отеля.

Спа, бассейн с регулируемой температурой и большой лаунж с кафе

Этаж с инфраструктурой объединяет основные сервисы для отдыха и релаксации. Спа разделено на мужскую и женскую зоны. Бассейн оборудован системой регулирования температуры воды, что важно для Дубая, где неподогреваемая вода становится непригодной для купания в течение части года. Тренажерный зал заявлен как полностью оснащенный, а большой лаунж включает кафе прямо на территории резиденции. Также предусмотрены ресторан с международной кухней, зоны отдыха, детская игровая площадка и несколько лаунж-зон в общественных пространствах.

Пять минут до DIFC, пешком до Dubai Mall

Business Bay остается одним из самых центральных районов для тех, кто работает в финансовом секторе или сфере услуг. Dubai International Financial Centre и Sheikh Zayed Road находятся примерно в пяти минутах езды. По данным брошюры, Dubai Mall и несколько ключевых объектов делового района расположены в пешей доступности. До ипподрома Meydan Racecourse и международного аэропорта Дубая заявлено десять минут. Burj Al Arab находится примерно в четверти часа, Palm Jumeirah в двадцати минутах. Такая центральность объясняет, почему район привлекает как арендаторов-профессионалов, так и инвесторов, ориентированных на краткосрочную аренду.

Изогнутый фасад и горизонтальные балконы

Архитектура здания строится на плавных линиях и изогнутой форме фасада. Панорамное остекление чередуется с рядами горизонтальных балконов, что придает зданию узнаваемый силуэт в районе, где многие башни похожи друг на друга. Внутри преобладает светлая и нейтральная палитра с мягкими текстурами и отдельными теплыми акцентами. Функциональность здесь важнее визуального эффекта, что соответствует отельному назначению продукта. Апартаменты сдаются меблированными, что сокращает срок между покупкой и началом сдачи в аренду.

DAMAC Properties: оператор с опытом в отельном формате

DAMAC Properties имеет долгую историю работы в Дубае и регионе, с десятками сданных зданий и тысячами юнитов в портфеле. Девелопер специализируется на меблированных апартаментах с сервисом, реализовав этот формат на нескольких адресах в Business Bay. Bay's Edge продолжает эту линейку и ориентирован на покупателя, который рассчитывает на аренду «под ключ», а не на долгосрочное семейное проживание. Отельный формат, центральное расположение и небольшое количество юнитов делают проект понятным для инвестора, уже знакомого с рынком Дубая.