DAMAC Properties: Элитный Застройщик Недвижимости в Дубае

DAMAC Properties была основана в 2002 году предпринимателем Хусейном Саджвани с целью создания недвижимости мирового класса в Дубае. За более чем два десятилетия компания выросла в одного из крупнейших частных застройщиков Ближнего Востока.

Ключевые Достижения

Компания котируется на Дубайской финансовой бирже (DFM) и расширила своё присутствие на множество международных рынков. DAMAC стала пионером концепции брендированных резиденций, установив новые стандарты отрасли.

Международное Присутствие

• Саудовская Аравия — элитные жилые проекты
• Великобритания — престижные объекты в Лондоне
• Мальдивы — курортная элитная недвижимость
• Канада — недавняя экспансия на рынок Северной Америки

Международная диверсификация укрепляет позицию DAMAC как глобального застройщика элитной недвижимости с глубокой экспертизой в создании премиальных жилых пространств.

Портфолио DAMAC Properties включает впечатляющий набор знаковых проектов в самых востребованных районах Дубая.

Текущие Проекты в Разработке

• Bay 2 by Cavalli (Dubai Harbour) — сдача 2028, от 3 241 560 AED
• Canal Heights (Business Bay) — сдача 2027, от 1 200 000 AED
• DAMAC Casa (Dubai Media City) — сдача 2028, от 2 998 000 AED
• Safa Gate (Safa Park) — сдача 2029, от 1 184 000 AED
• Chelsea Residences 1 (Dubai Maritime City) — сдача 2029, от 2 386 000 AED
• DAMAC District Tower A (DAMAC Hills) — сдача 2029, от 1 318 000 AED
• DAMAC Islands 2 — Antigua — сдача 2030, от 2 994 000 AED

Мастер-Комьюнити

Знаковые комьюнити DAMAC включают DAMAC Hills с международным гольф-полем, DAMAC Lagoons с жизнью в средиземноморском стиле и DAMAC Riverside с таунхаусами у воды.

DAMAC Properties поддерживает строжайшие стандарты качества во всех своих проектах, сочетая материалы мирового класса с передовыми строительными технологиями.

Партнёрства с Люксовыми Брендами

DAMAC — пионер концепции брендированных резиденций на Ближнем Востоке, сотрудничающий с мировыми иконами:

• Versace Home — эксклюзивные итальянские интерьеры
• Fendi Casa — уникальные дизайнерские элементы
• Roberto Cavalli — особенная эстетика для Bay by Cavalli
• Paramount Hotels & Resorts — гостеприимство в стиле Голливуда

Строительное Совершенство

Застройщик использует материалы премиум-класса от ведущих мировых поставщиков. Интеграция технологий «умного дома», энергоэффективных систем и устойчивых строительных практик является стандартом для новых проектов. Все объекты полностью регулируются RERA, а средства покупателей хранятся на эскроу-счетах для максимальной защиты инвестиций.

Надёжность сдачи объектов — ключевой фактор для инвесторов, и DAMAC Properties обладает проверенным послужным списком более чем за 20 лет работы на рынке ОАЭ.

Впечатляющий Послужной Список

С момента основания DAMAC успешно сдала более 47 000 объектов жилой и коммерческой недвижимости. Этот объём демонстрирует операционные возможности компании и её приверженность выполнению обязательств перед покупателями.

Знаковые Реализованные Проекты

• DAMAC Hills 1 — полноценный жилой комплекс с гольф-полем и инфраструктурой
• DAMAC Towers by Paramount — четыре жилые башни в Business Bay
• AYKON City — многофункциональный комплекс на Sheikh Zayed Road
• Park Towers в DIFC — премиальный жилой комплекс-башня

DAMAC сотрудничает с подрядчиками первого уровня и использует строгие системы управления проектами. Подразделение управления недвижимостью DAMAC Living обеспечивает обслуживание и управление сданными объектами.

Инвестиции с DAMAC Properties в Дубае предоставляют исключительные преимущества для российских и международных инвесторов.

Привлекательная Доходность от Аренды

Объекты DAMAC в премиальных локациях — Business Bay, Dubai Harbour и DAMAC Hills — обеспечивают валовую доходность от аренды 6–10% годовых, что является одним из лучших показателей в мире для элитной недвижимости.

Гибкие Планы Оплаты

• Низкий первоначальный взнос от 10–20% стоимости
• Рассрочка привязанная к этапам строительства (60/40 или 70/30)
• Постсдаточные планы оплаты для отдельных проектов
• Ипотечное кредитование для резидентов и нерезидентов

Безналоговая Среда

Дубай предлагает нулевой подоходный налог и отсутствие налога на прирост капитала. Покупка недвижимости стоимостью от 750 000 AED даёт право на 2-летнюю резидентскую визу, а инвестиции свыше 2 млн AED — на 10-летнюю Золотую визу.

DAMAC также предоставляет полный комплекс послепродажных услуг: управление арендой, техническое обслуживание и персональную поддержку инвесторов.