Damac Maison Canal Views

Меблированные апартаменты с гостиничным управлением и возможностью аренды через пул

DAMAC сдал Canal Views в июне 2014 года, поэтому сегодня это уже проверенный временем актив, а не проект на бумаге. Башня состоит из первого этажа, трёхуровневого подиума и восемнадцати жилых этажей, то есть девятнадцати уровней в общей сложности. Каждая квартира продаётся меблированной и обслуживается под брендом DAMAC Maison, со стойкой регистрации и консьержем, работающими круглосуточно. Когда собственник не проживает в квартире сам, он может передать её в пул аренды, которым занимается управляющая компания. Проект предлагает квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, расположенные вдоль канала подковообразной формы, который пересекает Business Bay.

Пять минут до Sheikh Zayed Road и DIFC

Расположение делает ставку на близость к району Burj. По данным застройщика, до Sheikh Zayed Road пять минут езды, и столько же до Dubai International Financial Centre. Международный аэропорт Дубая находится в десяти минутах, как и ипподром Meydan. Dubai Mall и знаковые здания района Burj указаны как объекты, до которых можно дойти пешком, что редкость для резиденции с гостиничным сервисом. Такое расположение соответствует профилю временного жильца: сотрудника финансового сектора или человека в деловой поездке, чьи потребности и закрывает гостиничный формат.

Формат апарт-отеля: как это работает

Принцип можно описать одной фразой: вы живёте у себя дома, но обслуживание как в отеле пяти звёзд. На практике это означает лобби с кофейней, ресторан международной кухни, постоянную услугу парковщика и клининговую службу. Застройщик доводит концепцию до того, что предлагает частного повара, который готовит прямо на кухне квартиры, или персонального шоппера. Отделка и мебель вдохновлены известными брендами, с светлой цветовой палитрой и большими окнами. Такой уровень сервиса меняет саму логику аренды: квартиру можно сдавать меблированной, на сутки или на месяц, а собственнику при этом не нужно заниматься управлением самостоятельно.

Подогреваемый бассейн с регулируемой температурой и Kids Club с персоналом

На подиуме расположен бассейн с подогревом и регулируемой температурой воды, что важно как в зимние месяцы, так и в пик летней жары. Тренажёрный зал оборудован для ежедневного использования. Kids Club работает весь день с обученным персоналом, что позволяет родителям выходить по своим делам, оставляя детей под присмотром. Maison Lounge предлагает открытую зону с арабской кухней и меню кальянов. Эти удобства не просто декоративный элемент: они входят в состав гостиничного сервиса и обосновывают позиционирование резиденции.

DAMAC Maison: гостиничное направление застройщика

К концу 2014 года DAMAC заявлял о более чем 13 000 сданных объектов и 38 000 в стадии строительства, из которых 10 000 составляли гостиничные номера и апартаменты с сервисным обслуживанием. Canal Views относится именно к этой категории и управляется под брендом DAMAC Maison. Застройщик применяет здесь модель, уже опробованную на нескольких башнях Business Bay и района Burj. Для покупателя интерес заключается в стандартизации сервиса и в наличии единого оператора, который поддерживает целостность арендного продукта. Кроме того, актив 2014 года постройки даёт реальную историю по управлению кондоминиумом и по износу общих зон, чего невозможно оценить на новом проекте.