Trump International Hotel & Tower Dubai

79 этажей под брендом Trump у входа в Downtown Dubai

DarGlobal возводит первую башню Trump на Ближнем Востоке в районе Trade Center 1, где Sheikh Zayed Road переходит в Downtown Dubai. Здание насчитывает 79 жилых этажей, отель под управлением Trump Hotels и закрытый клуб с ежегодным членским взносом. До Burj Khalifa и Dubai Mall две минуты на машине. До финансового центра DIFC восемь минут. Сдача запланирована на конец 2031 года. Форма собственности freehold, доступная иностранным покупателям. Проект делает ставку на узнаваемость бренда Trump, редкость подобных резиденций в мире и два пентхауса-дуплекса по мотивам квартиры Трампа на Пятой авеню в Нью-Йорке.

Закрытый клуб с годовым взносом и приоритетом для жильцов

Trump Members-Only Club занимает несколько уровней башни. В него входят сигарная комната, спа-центр, авторский бар, ресторан с приватной зоной, переговорная, бассейн с кафе и студия йоги. Доступ платный и по подписке, что ограничивает круг посетителей. Резиденты получают приоритет, но внешние члены тоже могут вступить. Модель повторяет клубы Trump в США и Шотландии. Застройщик создаёт замкнутую социальную среду, где бизнес и досуг соседствуют. Клуб добавляет ценность резиденциям и приносит оператору регулярный доход.

Два дуплекс-пентхауса по образцу Пятой авеню

Башню венчают всего два пентхауса. Оба выполнены как дуплексы с двойной высотой потолков и панорамным остеклением от пола до потолка. DarGlobal прямо ссылается на пентхаус Трампа на Пятой авеню как источник вдохновения. Вид открывается на Персидский залив с одной стороны и на Downtown с другой. Индивидуальная отделка, материалы, подобранные поштучно, персональный лифт. Эти юниты рассчитаны на сверхсостоятельных покупателей, которым нужен трофейный актив с мировым брендом. Остальные квартиры башни включают от одной до трёх спален и расположены с 19 по 56 этаж.

Две минуты до Dubai Mall, десять до Museum of the Future

Локация определяет продукт. Trade Center 1 находится ровно у входа в Downtown Dubai. Burj Khalifa и Dubai Mall в двух минутах езды. DIFC с банками и инвестфондами в восьми минутах. Museum of the Future в десяти. Международный аэропорт Dubai соединяется за двадцать минут. Для инвесторов в краткосрочную аренду близость к туристическому ядру максимизирует заполняемость. Для тех, кто ищет корпоративных арендаторов, важнее связь с DIFC. Адрес закрывает оба сценария без компромиссов.

Бассейн на крыше позиционируется как самый высокий открытый бассейн в мире

Застройщик заявляет, что инфинити-бассейн на крыше станет самым высоким открытым бассейном на планете после завершения строительства. На террасе бассейна расположен лаунж только для владельцев, гольф-симулятор, оборудованный тренажёрный зал и студия йоги. Детская игровая зона расширяет аудиторию до семей. Микс удобств сочетает курортный досуг с деловыми объектами вроде переговорной и коворкинга. Бассейн доминирует над горизонтом с прямым видом на Burj Khalifa.

DarGlobal выходит на рынок Dubai со стратегией глобального бренда

DarGlobal, саудовский девелопер, котирующийся на Лондонской бирже и специализирующийся на брендированных резиденциях. Среди предыдущих партнёрств Missoni, Pagani и Aston Martin для проектов в Омане и Марокко. Эта башня знаменует выход компании в Dubai с франшизой Trump Hotels. Застройщик ориентируется на покупателей из стран Залива, Европы и Азии, ищущих вторую недвижимость с узнаваемым брендом. Цены выше сопоставимых небрендированных башен поблизости. Ставка на то, что премия за бренд перевесит отсутствие истории на рынке эмирата.