Residences Du Port - Autograph Collection Residences

Marriott выводит бренд Autograph Collection на жилой рынок Дубая

Компания FIM Partners преобразует существующее здание в Dubai Marina в первый в ОАЭ жилой комплекс под брендом Autograph Collection от Marriott International. Проект включает 74 резиденции на девяти жилых этажах над двухуровневым подиумом. Цены варьируются от 12,5 до 27,4 миллиона дирхамов, что позиционирует объект в сегменте ультра-прайм. Передача ключей запланирована на декабрь 2026 года, формат freehold обеспечивает иностранным покупателям полное право собственности. Расположение на первой линии марины сегодня практически невозможно воспроизвести: свободных участков в этой зоне не осталось.

Реконструкция вместо нового строительства

Вместо возведения новой башни FIM Partners приобрела старое здание и поручила его полную перестройку бюро LW Design. Эта дубайская студия известна проектами для гостиничных сетей региона. Архитектурная концепция отсылает к Французской Ривьере: светлые фасады, декоративные металлические элементы, классические пропорции, переосмысленные в современном ключе. Подход реконструкции позволяет занять место на набережной без многолетнего ожидания разрешений на новое строительство. Интерьеры выполнены с использованием паркета «ёлочка», каменных столешниц и панорамного остекления от пола до потолка.

От однокомнатных до пентхаусов с пятью спальнями

Типология включает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, трёхспальные дуплексы, четырёхспальные триплексы и пентхаусы с пятью спальнями. Такой диапазон рассчитан на разные категории покупателей: молодых специалистов, ищущих готовое жильё с гостиничным сервисом, семьи экспатов, которым нужно пространство, и инвесторов, заинтересованных в капитале бренда Marriott. Каждая квартира оснащена частной террасой с видом на марину. Кухни укомплектованы техникой премиум-класса, ванные комнаты отделаны мрамором.

Частный пляжный клуб и гольф-симулятор

В здании предусмотрен приватный пляжный клуб, что редкость для бутикового проекта такого масштаба в Dubai Marina. Бассейн на открытой террасе оформлен в стиле средиземноморских курортов: шезлонги, зона барбекю, отдельный детский бассейн. Внутренний спа-комплекс включает хаммам, сауну и купель с холодной водой, а также студию йоги. На верхних этажах установлен гольф-симулятор для тренировок без выезда за пределы комплекса. Кинозал для резидентов, переговорная комната и детская с персоналом дополняют инфраструктуру.

Сервис уровня Marriott в повседневной жизни

Принадлежность к Autograph Collection означает операционные стандарты, заимствованные из гостиничного бизнеса. Круглосуточная консьерж-служба управляет бронированием, доставками и приёмом гостей. Для владельцев крупных резиденций доступен батлер-сервис. Парковка с валет-службой работает без перерывов. Лобби функционирует как рецепция бутик-отеля с кафе только для жителей. Охрана, техническое обслуживание и уборка общих зон выполняются по протоколам Marriott. При расчёте доходности стоит учитывать повышенные сервисные сборы, превышающие средний уровень по Dubai Marina.

Две минуты до Sheikh Zayed Road, 24 до аэропорта

Проект расположен в двух минутах езды от Sheikh Zayed Road и в трёх минутах от Marina Mall. Palm Jumeirah находится в 12 минутах, Downtown Dubai примерно в 20, международный аэропорт DXB в 24 минутах при обычном трафике. Набережная Marina Walk проходит непосредственно у входа в здание, обеспечивая пешую доступность ресторанов и магазинов на берегу. Трамвай Dubai Marina и станция метро DMCC находятся в нескольких минутах ходьбы, связывая резидентов с городской транспортной сетью.