LIV Waterside

175 метров собственной набережной и три уровня инфраструктуры в башне на 26 этажей

LIV Waterside расположен прямо на берегу бассейна Dubai Marina: протяжённость фасада вдоль воды составляет 175 метров. В районе, где большинство башен выходят к воде через дорогу или парковку, такая прямая линия вдоль променада становится главным козырем проекта. LIV Developers строит здесь 26-этажное здание, задуманное как закрытая резиденция с охраняемым въездом, работающим круглосуточно. Линейка форматов охватывает апартаменты с одной спальней, дуплексы, таунхаусы и виллы у воды, а также отдельно стоящий дом под названием «The Mansion». Три подиумных уровня отведены под общественные зоны. Сдача объекта запланирована на 30 июня 2026 года, статус земли freehold.

Прямой выход на Marina Promenade

Здание открывается прямо на Marina Promenade, пешеходную набережную, огибающую бассейн марины. В материалах застройщика подчёркивается близость к станциям трамвая и метро, районным паркам и дорожкам для бега. На машине, согласно описанию проекта, до Palm Jumeirah можно доехать за 5 минут, до Atlantis Aquaventure за 9 минут, до Dubai Hills Mall за 10 минут, а до DIFC за 18 минут. Международный аэропорт DXB находится примерно в 22 минутах езды вне часов пик. В источнике также указано, что до Mall of the Emirates можно дойти пешком за 7 минут, но с учётом реального расстояния от Marina эта цифра выглядит завышенной: разумнее рассчитывать на поездку на метро или машине.

От однокомнатных апартаментов до «Mansion»

Набор типологий здесь нетипичен для башни в Марине. На типовых этажах расположены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, все, по словам застройщика, ориентированы на воду. На верхних этажах находятся дуплекс-пентхаусы с тремя спальнями, потолками двойной высоты в 6 метров и частными садами на крыше с видом на марину и залив. Таунхаусы повторяют отделку пентхаусов и заявлены с обзором на 180 градусов на бассейн марины, а дуплексы серии «Signature» оснащены большими террасами, нависающими над водой. Далее идут виллы на первой линии марины и единственный «Mansion» (особняк), крайне редкий формат для района, почти полностью застроенного высотными зданиями.

Бронируемая кухня шеф-повара и симулятор гольфа на уровне променада

Первый подиумный уровень, на высоте променада, работает как клуб для жителей. Здесь расположены кафе с террасой у набережной, гостиная двойной высоты с парадной лестницей, а также отдельная столовая, примыкающая к кухне шеф-повара, которую жители могут бронировать для приёмов. В планировке также предусмотрены конференц-зал, переговорная комната и кабины для видеозвонков, полезные тем, кто работает из дома. Что касается досуга, здесь есть симулятор гольфа, кинозал, бильярдные столы, стол для пинг-понга и игровая комната для детей. Предусмотрены индивидуальные кладовые для хранения вещей, деталь, которую застройщики редко упоминают, хотя она востребована среди владельцев апартаментов.

Соляная пещера и холодные ванны на втором этаже

Уровень с велнес-зонами, расположенный на втором этаже, находится под управлением отдельного спа-менеджера. Здесь размещены фитнес-зал, студия йоги, продолжающаяся на открытом воздухе, сауны, хаммам и бассейны с холодной водой. Самый необычный элемент, соляная пещера с гималайской солью, дополненная сенсорными душевыми, воздействующими на звук, запах и свет. Раздевалки и спа-зоны разделены на мужские и женские, такая организация ценится частью покупателей из стран Персидского залива. Снаружи на террасе расположены бассейн для взрослых с дорожкой для плавания, детский бассейн, кабаны и зона для трапез на открытом воздухе с видом на бассейн марины.

Четвёртый проект LIV в Dubai Marina

Значительная часть деятельности LIV Developers сосредоточена именно в Dubai Marina. Waterside продолжает серию, в которую уже входят LIV Residence, LIV Marina и LIV LUX, при этом застройщик с тех пор также вышел в Dubai Maritime City и на Dubai Islands. Повторяющееся присутствие в одном районе даёт покупателям конкретную точку для сравнения: предыдущие здания можно посмотреть вживую. Заявленная отделка выдержана в едином стиле: европейские кухни со столешницами из кварца под мрамор и островом с местами для сидения, сантехника Villeroy & Boch, встроенные зеркальные шкафы в ванных комнатах. Входной холл двойной высоты, отделанный мрамором, и зарядные станции для электромобилей дополняют концепцию, ориентированную скорее на постоянных жильцов, чем на краткосрочную аренду.